Mäklarens uppmaning till säljaren: Gå ned i pris

– Jag har diskussioner varje vecka med säljare om att priset måste ned. Många vill inte förstå det och ibland kan vi skiljas och villan eller lägenheten säljs inte. Då väntar man med försäljningen eller går till en annan mäklare, säger David Töyrylä mäklare

Sammanhang: ... – Utbudet är högre nu än 2022 och då finns det också mer objekt att välja på. Budgivningarnas tid är i stort sett över. Sänks räntan ännu mer och också skatterna så att folk får mer i plånboken kommer det att påverka priserna. ...

Omnämnda platser: Hemnet, Gävle. Omnämnda personer: David Töyrylä.

MSI: 533 dagar senare - knappt någon OLED-inbränning

Inbränning har länge varit OLED-skärmarnas största akilleshäl, men tekniken har tagit stora kliv framåt. För att bevisa saken har MSI kört ett eget långtids­test där en QD-OLED-monitor stått påslagen dygnet runt i över 533 dagar, och resultatet ska vara närmast

Sammanhang: ...I 2.0-versionen har MSI lagt till mer avancerade metoder, bland annat automatisk ljusstyrkereduktion vid statiska objekt, särskild hantering av svarta filmremsor, splitscreen-linjer, aktivitetsfält samt logotyp-detektering logotyper. ...

Omnämnda platser: Köln.

Gemini får förbättrad bildredigering – ändra fotografier fritt

Tiden då fotografier allt som oftast var tidsdokument är blott ett minne. Fotografier kan nu enkelt manipuleras hur som helst genom en kort textbeskrivning. Dylik manipulation krävde tidigare dyra bildbehandlingsprogram och förkunskaper. Gemini har nu blivit

Sammanhang: ...Det ska även gå att fortsätta redigera och manipulera bilder och lägga till och ändra objekt pö om pö. Nyheten släpps i Gemini med start idag....

Omnämnda platser: Gemini. Omnämnda personer: Flash Image.

Bildredigering i Gemini blir bättre

Ser ut att bli riktigt lyckade resultat Googles AI-division Google DeepMind har gjort lite förbättringar på Googles chatbot Gemini så att denna nu blivit bättre på att redigera användares bilder. Google lanserade möjlighetenatt

Sammanhang: ...Med bildredigeringen i Gemini kan användare ladda upp en eller två bilder till chatboten och bland annat be chatboten att till exempel förändra klädstilen på personen på fotot, placera personen på en annan plats i världen, lägga till objekt eller ändra bakgrund på bilden. Det går även att kombinera motiven på två bilder till en och samma bild. ...

Omnämnda platser: Gemini, Thailand.

Bättre bildredigering med Gemini

När du vill ha bilden som du vill Google har integrerat en ny bildredigeringsmodell från Google DeepMind i Gemini-appen, och enligt Google själva är det den högst rankade bildredigeringsmodellen i världen på LMArena. Med uppdateringen får användare merkontroll

Sammanhang: ...Dessutom kan man överföra stil från en bild till ett objekt i en annan bild, som att applicera blommönster på ett par gummistövlar. Redigerade bilder kan laddas upp igen i Gemini-appen för att skapa animerade videoklipp av de nya motiven. ...

Wyze prisvärda övervakningskamera spelar in i 4K

Har microSD-kort och Wi-Fi 6 Wyze har lanserat sin första övervakningskamera med 4K-upplösning, Wyze Cam Pan v4. Den nya kameran, som kostar 60 dollar i USA, har mörkerseende i färg och kan snurra 360 grader och tilta 180 grader

Sammanhang: ...Den nya kameran, som kostar 60 dollar i USA, har mörkerseende i färg och kan snurra 360 grader och tilta 180 grader för att täcka hela rummet. Den har också inbyggd AI för att spåra objekt som människor, husdjur och fordon. För ökad säkerhet är kameran utrustad med en rörelseaktiverad strålkastare och en inbyggd siren. ...

Omnämnda platser: USA.

Test: Oneplus Nord CE5 – Riktigt billig smartphone

Betyg Oneplus Nord CE5 Telefoni & Data 8/10 Media & Skärm 8/10 System & program 7/10 Användarupplevelse 7/10 Material & kvalitet 7/10 Totalbetyg 74% Skärmen, snabb oled! Prestanda Färre systemuppdateringar än dyrare telefoner, men ändå 4 år så godkänt Med

Sammanhang: ...Det finns en del AI-redigeringsverktyg i telefonens bildredigerare, så du kan ta bort störande objekt och ta bort oskärpa och reflektioner. Dessutom har du Googles Circle to Search och direktgenväg till Google Gemini genom att hålla in startknappen. ...

Omnämnda platser: Sony. Omnämnda personer: Google Gemini.

Kafé i Norduppland trendar på Tiktok – med unika konceptet

Ett kafé i Strömsberg, i Tierps kommun, har börjat trenda på sociala medie-plattformen Tiktok. Folk har rest långväga för att ta del av konceptet. Bakelserna kallas för ”illusion desserts”. Det är bakelser som ser ut och har smaken av objekt som frukteroch

Sammanhang: ...Bakelserna kallas för ”illusion desserts”. Det är bakelser som ser ut och har smaken av objekt som frukter och nötter....

Omnämnda platser: Norduppland, Tiktok, Strömsberg.

Vi har testat Dreame L50 Ultra

Är det värt att uppgradera från L40 Ultra? Med Dreame L40 Ultra, som vi recenserade förra året, levererade företaget en prisvärd allt-i-ett-robotdammsugare som erbjöd en hel del premiumfunktionalitet till ett lägre pris än tillverkarens

Sammanhang: ...Jag fann nämligen att den var bättre på att undvika skor och andra smågrejer mer exakt än tidigare modell. Den kändes även bättre på att undvika lägre objekt istället för att köra över dem. En annan trevlig grej om man ofta är hemma när roboten städar är att ljudet som L40 gjorde när den stack ut moppen eller borsten för att komma åt kanterna nu är mycket lägre. ...

Omnämnda personer: Dreame L40 Ultra, L50 Ultra, Dreame L50 Ultra.

Bakom kulisserna: Antikrundan riggas upp på Hovdala

Kameror, ljus, tält och rekvisita – här riggas hela Hovdala slott inför inspelningen av Antikrundan. Hur många som besökare kommer, vilka objekt som ska värderas och om det finns några dyrgripar i Hässleholm – det återstår att se. – Det är kanske det lättaste

Sammanhang: ...Kameror, ljus, tält och rekvisita – här riggas hela Hovdala slott inför inspelningen av Antikrundan. Hur många som besökare kommer, vilka objekt som ska värderas och om det finns några dyrgripar i Hässleholm – det återstår att se. – Det är kanske det lättaste och vackraste stället som vi ska spela in på i år, säger producent Pernilla Månsson Colt....

Omnämnda platser: Hovdala slott, Hässleholm. Omnämnda personer: Hovdala Kameror, Pernilla Månsson.