Resultat 1 - 10 av 11
Heimstaden tillbaka på marknaden: "Styrkebesked"
Första emissionen från Heimstaden på över två år. Swedbank räknar med fler sådana från bostadsjätten: ”Volymen är attraktiv.” Obligationsmarknaden har återigen blivit ett alternativ för flera bolag, efter att den i praktiken stundtals varit stängd för mångaSammanhang: ...Pekades ut med högst risk Heimstadens nämnda emission uppgick närmare bestämt till 1,1 miljarder kronor med en löptid på tre år. Louis Landeman på Danske Bank menade tidigt i somras att högt belånade bolag och sådana med låg kreditvärdighet kan få det fortsatt tufft, men att dessa bolag kan jobba med sin balansräkning för att stärka kreditbetyget. ...
Omnämnda platser: Sverige, Heimstaden, Norden. Omnämnda personer: Louis Landeman.
Hyresvärdar på Gotland vill chockhöja hyran
För 2024 krävde fastighetsägarna en hyreshöjning med tolv procent. Men efter förhandlingar landade hyreshöjningen i genomsnitt på fem procent runt om i landet, vilket var den största höjningen på över 30 år, för andra året i rad. Och redan nu har branschorganisationenSammanhang: ...Motiveringen är att hyresvärdarna har fått ökade kostnader i spåren av stigande räntor. Men enligt Louis Landeman, chef för kreditanalysen på Danske Bank – går det bättre för fastighetsbolagen i nuläget, enligt halvårsrapporterna...
Omnämnda platser: Stockholms län, Gotland, Danske Bank. Omnämnda personer: Hans Lind, Louis Landeman.
Fastighetsbolagens lån förfaller – de får ta smällen
Obligationsmarknaden har genomlidit en kräftgång de senaste två åren på grund av den höga räntan. I år förfaller obligationer från börsnoterade fastighetsbolag för drygt 26 miljarder kronor. Samtidigt är det flera experter som ser få risker med detta. ”MarknadenSammanhang: ...Den negativa effekten minskas också av att räntekostnaderna har stått stilla de senaste tre kvartalen. Louis Landeman på Danske Bank menar dock att högt belånade bolag och sådana med låg kreditvärdighet kan få det fortsatt tufft. ...
Omnämnda platser: Dagens Industri. Omnämnda personer: Michael Andersson, Louis Landeman.
Finansieringssmäll hotar fastigheter efter nytt direktiv
EU:s direktiv för energiprestanda i fastigheter kommer att skapa en enorm renoveringsvåg. För fastighetsbolag som ligger efter och inte har genomarbetade planer för framtiden kommer finansieringen att bli dyrare, slår Danske Banks Louis Landeman fast i enSammanhang: ...För fastighetsbolag som ligger efter och inte har genomarbetade planer för framtiden kommer finansieringen att bli dyrare, slår Danske Banks Louis Landeman fast i en ny rapport. ”Ett bolag med dålig energiprestanda som saknar en långsiktig plan innebär en risk”, säger han....
Omnämnda personer: Danske Banks Louis Landeman.
Oväntad smäll hotar hyresgäster – ”kraftiga hyreshöjningar”
EU har satt upp ambitiösa mål för att minska energiförbrukningen inom unionen. Det medför att även svenska fastighetsägare kommer att tvingas göra stora investeringar i energieffektivisering. Detta alltså för att klara kraven i EU-direktivet EPBD, som sätterSammanhang: ... – Det blir annars kraftiga hyreshöjningar som man kan undra om folk som bor där har råd med, säger Louis Landeman, chef för kretidanalys på Danske Bank, till DN. Höga kostnader per lägenhet Om lägenheter behöver omfattande eller mycket omfattande åtgärder så kan kostnaden bli mellan 750 000 och 1,9 miljoner kronor per lägenhet, enligt tidningen. ...
Omnämnda personer: Rikard Silverfur, Louis Landeman.
Mångmiljardnota väntar allmännyttans bostäder för att klara EU-mål
Fram till 2050 behöver svenska fastighetsägare minst fördubbla sina investeringar i energieffektiviseringar. För de allmännyttiga bolagen kommer notan att hamna på svindlande 560 miljarder kronor. – Det är svårt att se hur de ska klara det utan någon formSammanhang: .... – Det är svårt att se hur de ska klara det utan någon form av statliga renoveringsstöd, säger Louis Landeman, chef för kreditanalys på Danske Bank....
Omnämnda platser: Danske Bank. Omnämnda personer: Louis Landeman.
S&P kovänder: höjer SBB
Kreditvärderingsinstitutet Standard & Poors höjer kreditbetyget för SBB från SD till CCC. Kreditvärderingsinstitutet Standard & Poors höjer fastighetsbolaget SBB:s kreditbetyg till CCC från SD, Selective Default. Revideringen kommer bara några dagar efterSammanhang: ...S&P påpekar dock att kapitalstrukturen hos SBB är alltjämt ohållbar, med fortsatt svag likviditet och betydande obligationsförfall inom kort. Annons Danske Banks kreditchef Louis Landeman har kommenterat höjningen till Dagens industri. Han ser på det som en teknikalitet. – Nu när återköpet är genomfört höjs betyget på bolaget åter något, men även den nuvarande nivån signalerar en väldigt hög risk för betalningsinställelse (default) framgent. ...
Omnämnda personer: Louis Landeman.
Stor rabatt när SBB köpte tillbaka obligationer
SBB:s återköp av obligationer skedde till en stor rabatt. Det talar för att fastighetsbolaget kan vilja fortsätta med strategin. ”Det förbättrar kapitalstrukturen lite, men det behöver göras mer”, säger Danske Banks Louis Landeman. Aktien stiger 10 procentSammanhang: ...Det talar för att fastighetsbolaget kan vilja fortsätta med strategin. ”Det förbättrar kapitalstrukturen lite, men det behöver göras mer”, säger Danske Banks Louis Landeman. Aktien stiger 10 procent på nyheten....
Omnämnda personer: Danske Banks Louis Landeman.
“Ny verklighet för fastighetsbranschen”
Ekonomi TT Det ljusnar något för den krisande fastighetsbranschen. Men fler smällar väntar sannolikt fortfarande. Nu kommer flera av landets största aktörer inom fastighets- och byggbranschen med kvartalsrapporter. Louis Landeman, Danske Banks chef förSammanhang: ...Nu kommer flera av landets största aktörer inom fastighets- och byggbranschen med kvartalsrapporter. Louis Landeman, Danske Banks chef för kreditanalys, förväntar sig acceptabla resultat från de flesta bolag. ...
Omnämnda platser: Sveriges, Sverige. Omnämnda personer: Louis Landeman, Danske Banks.
Klarna tar in en miljard – så hög blir räntan
Klarna, som sägs vara på väg till börsen, har långt gångna planer på att ge ut en ny obligation om ett totalt värde om 1 miljard kronor, rapporterar Bloomberg och Dagens Industri. Den aktuella obligationen är av typen AT1 som generellt har högre risk, menSammanhang: ...De berörda obligationerna blev då helt utan värde. ”Det visar på vad som kan hända i värsta fall”, säger Louis Landeman. Räntan på Klarnas obligationer ligger just nu på 13,5 procent (eller 9,5 procentenheter över referensränten som är Stibor). ...
Omnämnda platser: Danske Bank, Dagens Industri. Omnämnda personer: Credit Suisse, Louis Landeman.
