Bostadspriserna backar - men nu spår mäklarna ett lyft: "Starkt läge"

Efter flera månaders uppgång föll lägenhets- och villapriserna med 1,1% respektive 0,8% i december. Detta visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Tappet under december månad var väntat, menar flera mäklare. Årets sista månad har många helgdagar

Sammanhang: ...Historiskt sett har priserna stigit i genomsnitt 5 procent per år under de senaste 20 åren, men med tanke på de tuffa åren som varit och de förbättringar vi nu ser i hushållens ekonomi finns det goda möjligheter för en ännu starkare prisutveckling”, säger Kullman. Johan Nordenfeldt, informationschef på Erik Olsson Fastigheter, tror till viss del på prisökningar, men att den fortsatta återhämtningen snarare kommer utkristalliseras i fler affärer. ”I bostadsmarknaden lär visa sig genom att det säljs många bostäder snarare än att priserna går upp så mycket – trots att Erik Olsson Bostadsindex visar att marknaden förväntar sig prisuppgångar – eftersom dagens bostadspriser redan baseras på lägre räntor”, säger Nordenfeldt. ...

Omnämnda platser: Stor-Malmö, Stor-Göteborg, Bjurfors. Omnämnda personer: Fredrik Kullman, Johan Nordenfeldt, Erik Wikander.

Thedéen-effekt satte fart på bostadsmarknaden

Riksbankens första räntesänkning på åtta år har på knappt en månad haft en klar effekt på bostadsmarknaden. I maj steg priserna på både bostadsrätter och villor, med plus 1,6 respektive 1,2 procent, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Påårsbasis

Sammanhang: ...Det skapar ett utbuds­överskott som måste absorberas av efterfrågan”, säger Johan Nordenfeldt, informations­chef vid mäklarkedjan Erik Olsson, till Svenska Dagbladet. Läs mer: Fastigheter för 282 miljarder kronor bytte ägare 2023. ...

Omnämnda personer: Johan Nordenfeldt, Erik Olsson, Marcus Svanberg.