"Drömmen om mer pengar i plånboken har satt fart på bostadsmarknaden"

I oktober har lägenhetspriserna ökat rejält, medan villapriserna i stället pekar nedåt. Detta enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Den stora ökningen är ovanlig – men inte oväntad. Det menar Fredrik Kullman, VD Bjurfors. På årsbasis har priset

Sammanhang: ...Makroekonomiska faktorer så som räntesänkningar påverkar marknaden för villor i långsammare takt än bostadsrättsmarknaden. Fredrik Kullman menar att vi ser en prisökning på villor nästa år. “Till våren är jag säker på att vi kommer se ett prislyft för villor”, säger Fredrik Kullman. ...

Omnämnda platser: Storstockholm, Göteborg, Sverige. Omnämnda personer: Hans Flink, Erik Wikander, Johan Engström.

Experter: Trots räntesänkning – prispress väntar bomarknaden

Trots räntesänkningar spår SBAB en nedgång för bostadspriserna under hösten. Fler bedömare är nu inne på samma spår. Både analyschefen Tor Borg och mäklar-vd:n Fredrik Kullman menar att det kommer ta lång tid innan det höga utbudet betats av och prisernabörjar

Sammanhang: ...Både analyschefen Tor Borg och mäklar-vd:n Fredrik Kullman menar att det kommer ta lång tid innan det höga utbudet betats av och priserna börjar röra sig uppåt....

Omnämnda personer: Fredrik Kullman.

Nervösa säljare och rekordmånga bostäder till salu

Bostadspriserna i Sverige sjönk i augusti med 0,6 procent för bostadsrätter och 0,2 procent för villor, jämfört med månaden innan enligt Svensk Mäklarstatistik. Det ökade utbudet av bostäder, som är det största på över ett decennium enligt Hemnet, sätter

Sammanhang: ...Det ökade utbudet av bostäder, som är det största på över ett decennium enligt Hemnet, sätter fortsatt press på marknaden. ”Det innebär ett rekordutbud, vilket motverkar en kraftig prisuppgång”, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Sverige, till Svenska Dagbladet. Annons Ökat med 26 procent Under vecka 35 fanns över 90 000 bostäder till salu enligt Booli, vilket är en ökning med 26 procent jämfört med samma period förra året. ...

Omnämnda platser: Storstockholm, Storgöteborg, Bjurfors Sverige. Omnämnda personer: Fredrik Kullman, Erik Olsson, Johan Nordenfelt.

Priserna på bostäder sjunker igen

På riksnivå minskade priserna på bostadsrätter med 0,6 procent samtidigt som villapriserna sjönk svagt, minus 0,2 procent. Nedgången sker samtidigt som utbudet är stort, till exempel såldes 11 procent fler bostäder än motsvarande period 2023. Detta är en

Sammanhang: ...Detta är en faktor som också påverkar priserna, säger Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Sverige: ”Vanligtvis är augusti en månad präglad av stigande priser men nu ser vi att marknaden inte riktigt tagit sig ur hängmattan. ...

Omnämnda platser: Bjurfors Sverige. Omnämnda personer: Fredrik Kullman.

”Skräckindex” visar hög nivå nervösa säljare

Hösten kan bli ”köparnas marknad”, om man frågar Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Sverige. – Nu ser vi att marknaden inte riktigt tagit sig ur hängmattan. Anledningen till det är självklart det stora utbudet, säger Kullman som tror att köparna går mot ”skördetid

Sammanhang: ...Hösten kan bli ”köparnas marknad”, om man frågar Fredrik Kullman, vd på Bjurfors Sverige. – Nu ser vi att marknaden inte riktigt tagit sig ur hängmattan. Anledningen till det är självklart det stora utbudet, säger Kullman som tror att köparna går mot ”skördetid innan priserna stiger.”...

Omnämnda platser: Bjurfors Sverige. Omnämnda personer: Fredrik Kullman.

Mäklare varnar för Hemnet – “ni gräver er egen grav”

Ämnet är så pass känsligt att mäklare inte ens vill uttala sig utan krav på anonymitet. "Gräver sin egen grav" Det senaste året har bolaget bakom Hemnet ökat sina intäkter per publicerat objekt rejält, eftersom säljare i större utsträckning köper så kallade

Sammanhang: ...Då tvingas mäklare sälja de dyrare paketen till kunderna, inte för att det är bäst för kunden utan kanske för att mäklarföretaget ska fortsätta göra vinst, säger Bjurfors vd Fredrik Kullman till Di. Analytikern: inte befogat Hemnet själva har inte uttalat sig om kritiken. Däremot avfärdas den av analytikern Georg Attling som menar att Hemnet kan fortsätta höja sina intäkter i flera år framöver genom högre annonspriser och dyrare annonspaket. ...

Omnämnda platser: Bjurfors, Hemnet, Länsförsäkringar. Omnämnda personer: Mäklarfirman Husman Hagberg, Erik Holmberg.

Mäklarna: Så blir bostadsåret 2024

Ett uppdämt flyttbehov och lite mer fast mark under fötterna – det ger förutsättningar för lite mer fart på bostadsmarknaden under våren. Men priserna går inte upp bara för att affärerna blir fler. Snarare kan det komma en dipp i början av året när det stora

Sammanhang: ...Snarare kan det komma en dipp i början av året när det stora utbudet ska säljas av.  ”Jag skulle nog säga att det är köpläge just nu”, säger Bjurfors Sveriges vd Fredrik Kullman....

Omnämnda platser: Bjurfors, Sveriges. Omnämnda personer: Fredrik Kullman.