Experter: Förslaget driver upp bostadspriserna

Högre priser, främst på mindre lägenheter, men också en lättnad för förstagångsköpare. Så bedöms de nya förslagen påverka bostadsmarknaden på sikt. Skrotning av det skärpta amorteringskravet kommer att få påverkan för framförallt för förstagångsköpare enligt

Sammanhang: ...Mindre påverkan Betydligt mindre påverkan har det varit ute i landsbygd och mindre städer, enligt Erik Holmberg. – Mot bakgrund av detta, om det nu blir verklighet av förslagen, så kommer sannolikt bostadspriserna i de större städerna och prisutvecklingen på mindre bostäder att påverkas. ...

Omnämnda platser: Annons. Omnämnda personer: Peter Englund, Erik Holmberg, Hans Flink.

Lockprisernas tid förbi på bostadsmarknaden

Trots räntesänkningar blir det inga kraftiga prislyft jämfört med utgångspriset på bostäder. Foto: Christine Olsson / TT NYHETSBYRÅN I veckan meddelade Riksbanken ännu en räntesänkning, den tredje i ordningen. För bostadsmarknaden har dock inte det förändrade

Sammanhang: ...Det blir helt enkelt vanligare att buda under utgångspriset, förklarar han. Annorlunda i Skåne Erik Holmberg jämför med en period för villamarknaden under pandemin när alla sökte efter extra utrymme för exempelvis hemmajobb...

Omnämnda platser: Stockholm, Sverige, Skåne. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Rekordutbud inför stora visningshelgen på bostadsmarknaden

– Visningarna sista helgerna i augusti är en viktig tid både för säljare och köpare. September är den månad då flest objekt omsätts. Det säger Rickard Engström som arbetat som mäklare i 14 år men nu är forskare med inriktning fastighetsmäkleri och konsumentskydd

Sammanhang: ... – Det är det högsta antalet bostäder sedan vi började mäta 2014, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Det rekordstora utbudet beror enligt Hemnet främst på att försäljningsprocessen blivit långsammare. ...

Omnämnda platser: Europa, Sverige. Omnämnda personer: Rickard Engström, Erik Holmberg.

Oväntade effekten när utbudet slår rekord

33 procent fler än i fjol. Så ser det ut med antalet annonser på Sveriges största bostadsplattform, Hemnet, under början av augusti. Aldrig tidigare har utbudet varit lika högt inför de stora visningshelgerna. Situationen är anmärkningsvärd, enligt ErikHolmberg,

Sammanhang: ...Aldrig tidigare har utbudet varit lika högt inför de stora visningshelgerna. Situationen är anmärkningsvärd, enligt Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Men den beror inte bara på att ovanligt många lägger upp sina bostäder till försäljning....

Omnämnda platser: Sveriges, Hemnet. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Hemnet: Färre tror på stigande bostadspriser

Bostadsköparnas prisförväntningar minskar för andra månaden i rad, enligt Hemnets enkät . 43 procent av de tillfrågade tror att bostadspriserna kommer att stiga de kommande sex månaderna, vilket är en minskning med fyra procentenheter sedan juli. Från juli

Sammanhang: ...Men under sommaren har prisutvecklingen återigen varit svagare, och nu minskar även prisförväntningarna, vilket ökar sannolikheten för en prismässigt svagare marknad under hösten”, kommenterar Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg. Annons Trenden känns igen från förra året, då marknaden var stark under första sex månaderna för att sedan vända ner igen under hösten. ...

Omnämnda platser: SBAB, Annons. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Bostadsaffärer tar allt längre tid

”Som både köpare och säljare på dagens marknad är det viktigt att ha med sig att det tar väsentligt längre tid med en bostadsförsäljning i dag än vad som var fallet för ett par, tre år sedan”, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg i en kommentar.

Sammanhang: ...”Som både köpare och säljare på dagens marknad är det viktigt att ha med sig att det tar väsentligt längre tid med en bostadsförsäljning i dag än vad som var fallet för ett par, tre år sedan”, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg i en kommentar. Genomsnittstiden för en lägenhetsförsäljning var under det första halvåret 27 dagar. ...

Omnämnda platser: Genomsnittstiden. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Rekordmånga villor till salu: ”Optimismen tillbaka”

Allt fler passar på att sälja sin villa, visar nya siffror från Hemnet. Aldrig har så många annonser lagts ut under en och samma vecka. ”Optimismen kring den ekonomiska utvecklingen och bostadsmarknaden har kommit tillbaka”, säger Hemnets marknadsanalytiker

Sammanhang: ...Aldrig har så många annonser lagts ut under en och samma vecka. ”Optimismen kring den ekonomiska utvecklingen och bostadsmarknaden har kommit tillbaka”, säger Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg....

Omnämnda platser: Hemnet. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Mindre lägenheter fortsatt svårsålda – ”inlåsningseffekt”

Bostadsmarknaden har tagit fart – men mindre lägenheter är fortfarande svårsålda, visar statistik från Hemnet. ”För de som bott under kortare tid har de senaste två årens prisnedgång fått större påverkan”, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet.

Sammanhang: ...Bostadsmarknaden har tagit fart – men mindre lägenheter är fortfarande svårsålda, visar statistik från Hemnet. ”För de som bott under kortare tid har de senaste två årens prisnedgång fått större påverkan”, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet....

Omnämnda platser: Hemnet. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Mäklare varnar för Hemnet – “ni gräver er egen grav”

Ämnet är så pass känsligt att mäklare inte ens vill uttala sig utan krav på anonymitet. "Gräver sin egen grav" Det senaste året har bolaget bakom Hemnet ökat sina intäkter per publicerat objekt rejält, eftersom säljare i större utsträckning köper så kallade

Sammanhang: ... – I den “normala marknaden” brukar vi se att två av tre personer köper sin nya bostad först innan man säljer sin gamla. Men idag är det tvärtom, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, till GP. Foto: Hemnet Text: Redaktionen...

Omnämnda platser: Bjurfors, Hemnet, Länsförsäkringar. Omnämnda personer: Mäklarfirman Husman Hagberg, Erik Holmberg.