Experten: ”Detta driver marknaden för logistikfastigheter”

TEMA LOGISTIKFASTIGHETER. Analytikern Peter Wiman listar tre faktorer som styr utvecklingen av logistikfastighetsmarknaden. I den här intervjun beskriver Peter Wiman, som är analys- och värderingsansvarig hos EY, hur marknaden för lager- och logistikanläggningar

Sammanhang: ...TEMA LOGISTIKFASTIGHETER. Analytikern Peter Wiman listar tre faktorer som styr utvecklingen av logistikfastighetsmarknaden. ...

Omnämnda platser: Kina, Sverige. Omnämnda personer: Peter Wiman.

Fortsatt stark marknad för logistikfastigheter

TEMA LOGISTIKFASTIGHERER. 2024 blev ännu ett stabilt år vad gäller nybyggnationen av lager- och logistikanläggningar. Men runt hörnet väntar en kraftig inbromsning. Den svenska marknaden för lager- och logistikanläggningar har gått som tåget de senaste åren

Sammanhang: ...En annan förklaring till den höga siffran vad gäller färdigställda logistikfastigheter är mer lättförklarlig: — Vi har ju haft några enstaka riktigt stora byggnationer som har färdigställts i år, däribland DSV:s jätteanläggning i Landskrona som bara den är på 175 000 kvadratmeter. ...

Omnämnda platser: Landskrona, Mälardalen, Jönköping. Omnämnda personer: Peter Wiman.

Förvaltare: Fastighetsaktierna som blir vinnare 2025

I och med att räntekostnaderna är den i särklass största kostnadsposten hos fastighetsbolag gynnas fastighetssektorn av räntesänkningar rent generellt. Men alla bolag har inte lika mycket vind i seglen. ”Två innehav i fonden sticker ut positivt på dettatema,

Sammanhang: ...Kryddar med Catena och NP3 I år har Henrietta Theorell kryddat fondportföljen med fastighetsbolagen Catena och NP3. ”Catena har vi adderat då vi gillar bolagets exponering mot lager- och logistikfastigheter. De har en historiskt hög uthyrningsgrad på nästan 97% och en intressant option i den landbank de äger”, säger hon och tillägger: ”Den starka balansräkningen öppnar upp möjligheten för fortsatta förvärv och potentiella projektvinster framåt, vilket vi tycker är intressant.” ...

Omnämnda platser: Heimstaden, Stockholm, Nyfosa. Omnämnda personer: Philip Hallberg, Henrietta Theorell, Småbolagsfond Sverige.

Därför slår Handelsbanken om till köp på fastighetsbolagen

Efter fastighetsbolagens Q3-rapporter gjorde Handelsbanken endast mindre prognosförändringar i sektorn. Men kursfallen har i vissa bolag varit dramatiska och sedan början av oktober är fastighetsbolagen ner 16%, enligt en uppdatering från storbanken. Samtidigt

Sammanhang: ...Det sistnämnda var särskilt positivt, givet en hög grad av osäkerhet vad gäller efterfrågan på kontor och detaljhandelsytor i Stockholm”, uppger Handelsbanken. Stendörren Ännu en ägare av logistikfastigheter i fördelaktigt läge. “En solid portfölj av byggrätter (vilka bör kunna addera 80 procent jämfört med nuvarande fastighetsvärde) innebär solida tillväxtmöjligheter. ...

Omnämnda platser: Northvolt, Aktien, Skellefteå. Omnämnda personer: Atrium Ljungberg, Platzerb Sagax, John Mattson.

Taket klart för Panattonis första logistikfastighet i Göteborg

Panattoni, en av Europas största utvecklare av moderna logistikfastigheter, firade igår att taket på den första logistikfastigheten i Göteborg är på plats. Fastigheten på totalt 14 300 kvm ligger i Landvetter och med på taklagsfesten för att fira var MVBVäst

Sammanhang: ...Panattoni, en av Europas största utvecklare av moderna logistikfastigheter, firade igår att taket på den första logistikfastigheten i Göteborg är på plats. Fastigheten på totalt 14 300 kvm ligger i Landvetter och med på taklagsfesten för att fira var MVB Väst som är entreprenör i projektet, den nya hyresgästen Gandalf och flera representanter från Härryda Kommun där ibland kommunstyrelsens ordförande Per Vorberg....

Omnämnda platser: Panattoni, Europas, Landvetter. Omnämnda personer: Per Vorberg.

Europas billigaste logistikfastigheter

Det som särskiljer CTP från många av deras konkurrenter är deras diversifierade kundbas och flexibiliteten i deras affärsmodell. Bolaget erbjuder en rad olika kommersiella fastigheter, skräddarsydda för att passa allt från små och medelstora företag till

Sammanhang: ...Dessutom kan ett avmattat marknadsläge eller en ekonomisk nedgång i Europa påverka efterfrågan på logistikfastigheter. Samtidigt är den långsiktiga efterfrågan på moderna logistiklösningar stark, driven av trender inom e-handel, industriell tillväxt och hållbara fastighetslösningar. ...

Omnämnda platser: Prag, Centraleuropa, Länsförsäkringar.

"Räkna med kraftigt sjunkande räntor"

NEW YORK. Chris Lee, som arbetat på KKR i tolv år och tidigare haft ledande roller på Apollo Global Management och Goldman Sachs ser den nuvarande marknadssituationen som en unik möjlighet. Det gäller särskilt fastighetsmarknaden i USA. Enligt Chris Leeär

Sammanhang: ...Europa – Stabil efterfrågan och möjligheter till värdeökning På den europeiska fastighetsmarknaden ser KKR goda möjligheter, särskilt inom bostäder och logistikfastigheter. Enligt Chris Lee har Europa en fördel när det gäller tillgång och efterfrågan, eftersom byggandet är mycket mer reglerat jämfört med exempelvis USA. ...

Omnämnda platser: Nederländerna, Europa, Kina. Omnämnda personer: Chris Lee, Apollo Global.

Panattoni genomför sin första uthyrning om totalt 14 300 m² i Landvetter

Panattoni, en av Europas ledande utvecklare av logistikfastigheter, har framgångsrikt genomfört sin första uthyrning i Landvetter strax utanför Göteborg. Denna första uthyrning på svensk marknad markerar en viktig milstolpe för företaget sedan etableringen

Sammanhang: ...Panattoni, en av Europas ledande utvecklare av logistikfastigheter, har framgångsrikt genomfört sin första uthyrning i Landvetter strax utanför Göteborg. Denna första uthyrning på svensk marknad markerar en viktig milstolpe för företaget sedan etableringen 2021. ...

Omnämnda platser: Landvetter Panattoni, Landvetter, Europas. Omnämnda personer: Panattoni Park.

Backlash för heta sektorn: ”Ett chicken race”

Efter flera goda år ser nu logistik- och lagerfastigheter ut att stöta på patrull. ”Det är ingen hemlighet att det byggts enormt mycket logistikfastigheter på spekulation. Det kommer få genomslag i vakanssiffrorna”, säger Niklas Samuelsson, Sverige-vd påfastighetsvärderaren

Sammanhang: ...Efter flera goda år ser nu logistik- och lagerfastigheter ut att stöta på patrull. ”Det är ingen hemlighet att det byggts enormt mycket logistikfastigheter på spekulation. Det kommer få genomslag i vakanssiffrorna”, säger Niklas Samuelsson, Sverige-vd på fastighetsvärderaren Savills....

Omnämnda personer: Niklas Samuelsson.

Humörskiftet: Fler affärer i lås på fastighetsmarknaden

Med god tillgång till krediter och allt fler affärer som går i lås pekar pilarna uppåt för den svenska fastighetsmarknaden. Hetast bland köparna är industri- och logistikfastigheter, men även nyproducerade bostadsfastigheter lockar.

Sammanhang: ...Med god tillgång till krediter och allt fler affärer som går i lås pekar pilarna uppåt för den svenska fastighetsmarknaden. Hetast bland köparna är industri- och logistikfastigheter, men även nyproducerade bostadsfastigheter lockar....