Revansch för ettorna – stiger mer i pris

Snart införs nya bolåneregler – men redan nu märks effekter av dem. I februari har snittpriset på ettor fått ett ordentligt lyft efter flera tröga år. Det bäddar för fortsatta prisuppgångar på marknaden, tror Hemnets analytiker Erik Holmberg.

Sammanhang: ...Det bäddar för fortsatta prisuppgångar på marknaden, tror Hemnets analytiker Erik Holmberg....

Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Dyra lägenheter blir dyrare – medan billigare faller mer

Dyra lägenheter ökar medan billigare faller Historiskt har prisspridning och medianpris rört sig i takt med varandra, men det mönstret håller inte längre. Det är en ovanlig prisutveckling vi ser. Historiskt har prisspridningen och medianpriset oftast rört

Sammanhang: ...Historiskt har prisspridningen och medianpriset oftast rört sig i takt, men i den här cykeln har de börjat glida isär. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet Konsekvensen är en marknad där genomsnittspriser kan stiga samtidigt som stora delar av utbudet utvecklas svagt, vilket gör den svårtolkad för både köpare och säljare. ...

Omnämnda platser: Stockholm. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Prisskillnader på bostadsrätter har blivit större

De billigaste bostadsrätterna har blivit billigare och de dyraste har blivit dyrare. Det visar statistik från Hemnet sedan pristoppen 2022. – Inflation och räntehöjningar har slagit hårdare mot bostadskonsumenter inom de lägre prissegmenten, säger Erik Holmberg,

Sammanhang: .... – Inflation och räntehöjningar har slagit hårdare mot bostadskonsumenter inom de lägre prissegmenten, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet....

Omnämnda platser: Hemnet. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Fritidshuspriser pressas nedåt – varannan stuga säljs billigare än väntat

Statistiken, som gäller försäljningar mellan den 1 februari i fjol och 31 januari i år, visar att 51 procent av fritidshusen gick under utgångspris i exempelvis Stockholm och Västerbotten medan det i Östergötland rör sig om 37 procent. ”Samtidigt ska man

Sammanhang: ...Statistiken, som gäller försäljningar mellan den 1 februari i fjol och 31 januari i år, visar att 51 procent av fritidshusen gick under utgångspris i exempelvis Stockholm och Västerbotten medan det i Östergötland rör sig om 37 procent. ”Samtidigt ska man ha med sig att utgångspriserna i dag ofta sätts på relativt höga nivåer, så man ska inte utgå från att det är ett fynd bara för att slutpriset hamnar under utgångspris”, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, i ett pressmeddelande. Priset på fritidshus varierar också stort beroende på var i landet du befinner dig. ...

Omnämnda platser: Hemnet, Stockholm, Östergötland. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Bostadsmarknaden: Färre än någonsin tror på prisfall

Rekordlåg andel tror på prisnedgång Andelen köpare som tror på fallande bostadspriser minskade med tre procentenheter jämfört med föregående månad. Sammanlagt tror 42,9 procent på stigande priser, medan 46,8 procent tror på oförändrad prisnivå. Det innebär

Sammanhang: ...Särskilt stark är utvecklingen i Stockholm, vilket också ligger i linje med prisförväntningarna som är högst i huvudstaden. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Sammantaget speglar resultaten från Köparbarometern att optimismen bland köpare ökat under årets inledning och att förväntningarna på stigande priser är tydligast i storstadsområdet....

Omnämnda platser: Hemnets Köparbarometer, Stockholm. Omnämnda personer: Hemnet de, Erik Holmberg.

Här är vinnarna på bostadsmarknaden senaste tio åren

Den svenska bostadsmarknaden har åkt berg- och dalbana under det senaste decenniet. En ny analys pekar ut de största vinnarna. – Något överraskande så har prisutvecklingen som helhet varit relativt svag i de större städerna, säger Erik Holmberg på Hemnet.

Sammanhang: .... – Något överraskande så har prisutvecklingen som helhet varit relativt svag i de större städerna, säger Erik Holmberg på Hemnet....

Omnämnda platser: Hemnet. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Prislyft för bostadsrätter i populära skidorter

Marknaden för fritidsbostäder i fjällen har börjat röra på sig efter dippen i pandemins kölvatten. Förra året steg priset på bostadsrätter i de populära skidorterna med 8 procent. Men fortfarande finns det många objekt som legat ute till försäljning under

Sammanhang: .... – Det gynnar ändå den som är intresserad av att köpa, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet....

Omnämnda platser: Hemnet, Marknaden. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Drömmen om sommarstugan vaknar till liv – i vissa län slår priserna rekord

Stark försäljningsökning och högre omsättning Enligt bostadsportalen såldes 5 550 fritidshus under året, vilket innebär en uppgång med 11 procent jämfört med 2024. Samtidigt steg den totala omsättningen i kronor räknat med 14 procent till 10,8 miljarderkronor,

Sammanhang: ...Utbudet inför sommaren beskrivs som det största på flera år. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, menar att de förbättrade ekonomiska förutsättningarna har bidragit till den ökade efterfrågan och säger:...

Omnämnda platser: Blekinge, Hemnet, Västra Götaland. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Experterna överens: Stora prisökningar 2026 på den skånska bostadsmarknaden

Skattesänkningar och minskat krav på kontantinsats. Det får experterna att tro på ett 2026 med stark prisutveckling på bostadsmarknaden. En ny prognos förutspår priser i både Malmö och Lund som överträffar snittet för riket. Kommer bostadsmarknaden ta verklig

Sammanhang: ...Även Lund hamnar i toppskiktet i undersökningen, med prisuppgångar runt 6,5 procent för villor och bostadsrätter. Erik Holmberg tror att lättnaderna som införs i april kommer att ha effekt i en stad som Lund. – Vi har sett att studentstäderna påverkades mycket av kreditrestriktionerna. ...

Omnämnda platser: Annons, Sverige, Malmö. Omnämnda personer: Anders Wiklund, Marcus Svanberg, Erik Holmberg.

Bostadspriser på väg upp – experter spår tydlig ökning nästa år

Det som gör att flera experter nu ändå tror på stigande priser är dels förhoppningar om en bättre konjunktur, dels de förändringar som väntas i form av höjt bolånetak samt att det skärpta amorteringskravet tas bort. Förslaget väntas ge extra skjuts åt bostadsmarknaden.

Sammanhang: ...Får dessa sina lägenheter sålda så får de drivkraft att köpa större lägenheter, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Vad är viktigast för prisutvecklingen, de förändrade reglerna eller konjunkturutvecklingen? ...

Omnämnda platser: Hemnet. Omnämnda personer: Erik Holmberg, Jens Magnusson.