Nya regler för hyresbostäder – börjar gälla nu

För många som bor i hyresrätt ändras reglerna. Från och med 1 januari 2026 har nya regler trätt i kraft. Dessa regler förändrar hyressättningen för nyproducerade hyresrätter och inför en mer flexibel hyreslogik. Presumtionshyror får ny huvudregel Denstörsta

Sammanhang: ...Detta innebär att hyresgäster i nyproduktion får en hyresnivå som bättre speglar bostadens standard och eventuella tillval, medan fastighetsägare får större ekonomisk trygghet vid planering och investering i nyproduktion. ...

Omnämnda platser: Thailand. Omnämnda personer: Johan Kleveland, G Karlsson.

Familjen kritiska mot Bostadens brist på elbilsladdning: ”Surt att behöva flytta”

Hanna och Patrik Hellström köpte en elbil för att minska sin miljöpåverkan, men kan inte ladda den hemma eftersom hyresvärden Bostaden inte längre erbjuder enskilda laddstolpar. Familjen har fått till svar att de får vänta på en gemensam laddbox inom bostadsområdet

Sammanhang: ...Familjen kritiska mot Bostadens brist på elbilsladdning: ”Surt att behöva flytta”...

Omnämnda platser: Bostaden. Omnämnda personer: Patrik Hellström.

Regeringen föreslår nya regler för bostadslån

Höjt bolånetak och slopande av skärpt amorteringskrav Regeringen lade idag fram ett nytt förslag som man tror kan göra det enklare för en del att ta sig in på bostadsmarknaden och för att fler ska kunna köpa bostad. Höjt

Sammanhang: ...Kravet på att den som har lån på över 70 procent av bostadens marknadsvärde måste amortera 2 procent om året och att de som har lån på över 50 procent av bostadens värde måste amortera 1 procent kommer att ligga kvar. ...

Nya bolåneregler från den 1 april

Det skärpta amorteringskravet, som infördes 2018 och som innebär att låntagaren måste amortera extra om lånet överskrider 4,5 gånger hushållets årsinkomst, tas bort och bolånetaket höjs från 85 procent till 90 procent. Samtidigt införs en begränsning avså

Sammanhang: ...Samtidigt införs en begränsning av så kallade tilläggslån till 80 procent av bostadens värde, alltså när man höjer belåningen på sin befintliga bostad för att till exempel utföra renoveringar....

JUST NU: Nya regler för bolån – det här gäller

Under torsdagen kommer finansmarknadsminister Niklas Wykman (M) att leda en pressträff där ett nytt amorteringskrav och bolånetak ska presenteras. Vid pressträffen medverkar också infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD), Dennis Dioukarev,

Sammanhang: ... - Tilläggbelåning begränsas till 80 procent av bostadens marknadsvärde – exempelvis vid renovering eller om man vill utöka sitt befintliga bolån. - Omvärdering av bostaden kommer endast bli möjligt att genomföra vart femte år. ...

Omnämnda platser: Finland, Kina. Omnämnda personer: Andreas Carlson, Dennis Dioukarev, Niklas Wykman.

325 lägenheter utan vatten

Boende på Ålidhem är återigen utan vatten på grund av en läcka. Enligt Vakin är det Bostadens fastigheter på Språkgränd.

Sammanhang: ...Boende på Ålidhem är återigen utan vatten på grund av en läcka. Enligt Vakin är det Bostadens fastigheter på Språkgränd....

Omnämnda platser: Språkgränd, Ålidhem.

Ny vattenläcka på Ålidhem

Boende på Ålidhem är återigen utan vatten på grund av en läcka. Enligt Vakin är det Bostadens fastigheter på Språkgränd, Socionomstråket och Magistervägen som är drabbade.

Sammanhang: ...Boende på Ålidhem är återigen utan vatten på grund av en läcka. Enligt Vakin är det Bostadens fastigheter på Språkgränd, Socionomstråket och Magistervägen som är drabbade....

Omnämnda platser: Socionomstråket, Språkgränd, Ålidhem.

”Grön omställning behöver inte bli dyr – men starkare styrmedel från politikerna krävs”

Byggsektorn kan minska sina utsläpp kraftigt, visar forskare som granskat hela kedjan från planering till färdig byggnad. Bild: Getty images Att nå nettonollutsläpp till 2045 behöver inte bli dyrt för samhället. Men utan tydligare politiska beslut och kraftfullare

Sammanhang: ...Koldioxidneutral cement kostar nästan dubbelt så mycket som traditionell, men eftersom cement bara står för en liten del av bostadens totala kostnad blir effekten liten. Till slut behöver en färdig lägenhet med koldioxidneutral cement bara bli 0,5 procent dyrare. ...

Omnämnda platser: Sveriges, Sverige. Omnämnda personer: Lars Zetterberg, Mistra Carbon.

Omtalad skatt kan avskaffas – nationalekonom sågar förslaget

Det handlar om reavinstskatten, det vill säga den skatt som en bostadsägare betalar när personen säljer sin bostad med vinst. Förslaget får även stöd bland Tidökollegor. Såväl M som SD är redo att diskutera frågan, medan Liberalerna är klart mest positiva

Sammanhang: ... – Det är bättre att beskatta “flyt” än flit och risktagande, säger Daniel Waldenström och syftar på att bostadens värde ofta stiger av ren slump. "Belönar de som inte säljer" Daniel Waldenström uppmärksammar också att KD föreslagit en gradvis sänkning av reavinstskatten. ...

Omnämnda platser: Bostadspolitik. Omnämnda personer: Joakim Järrebring, Patrik Karlsson, Daniel Waldenström.

Experten: Detta ska du tänka på när du lånar för att köpa bostad utomlands

Valet av lånevaluta kan avgöra risken Vid finansiering av en bostad i ett annat land är det vanligt att ställas inför valet mellan att låna i svenska kronor eller i den lokala valutan där bostaden finns. Enligt huvudregeln bör lånet tas i samma valuta som

Sammanhang: ...Enligt huvudregeln bör lånet tas i samma valuta som bostaden köps i, för att minska valutarisken. På så sätt kopplas bostadens värde och lånets värde samman, vilket gör att kursförändringar påverkar båda lika mycket. Värdeförändringen i fastigheten kan man aldrig skydda sig mot, men om man lånar i samma valuta som man köper huset i, så riskerar man i alla fall inte att drabbas av att kronkursen också går emot en Arturo Arques, Swedbank och sparbankernas privatekonom Samtidigt finns det en motsatt princip som säger att det är tryggare att ha lån i samma valuta som ens inkomster. ...