Prisras på lägenheter i juli: ”Sticker ut”

Bostadspriserna i Sverige sjönk med 2,4 procent under juli som helhet. Lägenheter blev rejält billigare och mest rasade priserna i Storstockholm. – Det är överraskande, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Sammanhang: ...Bostadspriserna i Sverige sjönk med 2,4 procent under juli som helhet. Lägenheter blev rejält billigare och mest rasade priserna i Storstockholm. – Det är överraskande, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB....

Omnämnda platser: Sverige, Storstockholm, SBAB. Omnämnda personer: Robert Boije.

Så mycket stiger bopriserna i Malmö och Lund: ”Finns mer pengar”

Bostadspriserna i Malmö och Lund tickar stadigt uppåt – och vissa områden ökar mer än centrala Stockholm. Det visar Sydsvenskans unika datakörning. Men orosmoln saknas inte. – Det är en väldigt stor osäkerhet, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Sammanhang: ...Bostadspriserna i Malmö och Lund tickar stadigt uppåt – och vissa områden ökar mer än centrala Stockholm. Det visar Sydsvenskans unika datakörning. ...

Omnämnda platser: Malmö, SBAB, Lund. Omnämnda personer: Robert Boije.

EU: Inte längre ekonomisk obalans i Sverige

Orsaken är bättre läge på bostadsmarknaden – samtidigt som klimatarbetet får kritik. För första gången på 14 år lider inte Sverige av ”makroekonomisk obalans”, enligt EU-kommissionen. Bättre läge på bostadsmarknaden får EU att se mer positivt på svenskekonomi.

Sammanhang: ...Annons Annons ”Även om den svenska ekonomin är starkt känslig för ränteläget på grund av den utbredda användningen av rörliga bostadsräntor så har den visat sig motståndskraftig till de högre räntorna under 2022 och 2023, vilket fått bostadspriserna att sjunka. . . Hushållens skuldsättning som andel av bnp, som har fallit sedan pandemin, har planat ut under 2025 och väntas vara stabil”, skriver EU-kommissionen bland annat. ...

Omnämnda platser: Bulgarien, Sverige.

Effekt av nya bolånereglerna uteblir

Kritikerna varnade för att ändrade bolåneregler skulle få bostadspriserna att skjuta i höjden. Två månader efter ändringarna märks dock ingen större effekt. Den 1 april trädde de nya bolånereglerna i kraft för den svenska bostadsmarknaden. Kortfattat innebär

Sammanhang: ...Kritikerna varnade för att ändrade bolåneregler skulle få bostadspriserna att skjuta i höjden. Två månader efter ändringarna märks dock ingen större effekt. Den 1 april trädde de nya bolånereglerna i kraft för den svenska bostadsmarknaden. ...

Omnämnda platser: Annons, Mellanöstern, Booli. Omnämnda personer: Robert Boije.

”De offrar likafullt den ekonomiska klokskapen på populismens altare.” – Sydsvenskan

Tänk så praktiskt det vore om det låg 50 miljarder och skvalpade där ute till ingen nytta i miljardärernas redan överfulla fickor? Och om det bara gick att dra in detta överflödiga överskott för bättre användning till allmän nytta? 50 miljarder kronor ärlika

Sammanhang: ...Annons Annons När förmögenhetsskatten i Sverige avskaffades 2007 byggde det på insikten att skatten slog mot människor som egentligen inte alls var särskilt besuttna, bara gamla nog att ha amorterat ner lånen på sina villor och sedan sett bostadspriserna dra iväg. I kombination med fastighetsskatten kunde det ge absurda effekter: pensionärer tvangs sälja hus där de levt i decennier eftersom de inte hade kontanter att betala skatten när fastighetsmarknaden löpt amok. ...

Omnämnda platser: Annons, Sverige, Sveriges. Omnämnda personer: Elisabeth Svantesson, Magdalena Andersson.

Ingen krigseffekt på bostadspriserna – än

Priserna på bostäder steg med 1,7 procent i mars jämfört med februari, sett över hela riket, enligt SBAB Boolis månatliga bostadsindex. Men rensat för normala säsongsmönster stannar uppgången på 0,3 procent. ”Priserna på hus steg betydligt mer än de pålägenheter.

Sammanhang: ...Ingen krigseffekt på bostadspriserna – än...

Omnämnda platser: Mellanöstern. Omnämnda personer: SBAB Boolis.

Här har skånska bostadsmarknaden hämtat sig bäst – och sämst

I början av 2022 stod bostadspriserna på topp, efter att ha pumpats upp av pandemin och suget efter stora hus med möjligheter till hemarbete. Sedan kom Rysslands storskaliga invasionskrig mot Ukraina, vilket blev startskottet för flera år av svag bostadsmarknad

Sammanhang: ...I början av 2022 stod bostadspriserna på topp, efter att ha pumpats upp av pandemin och suget efter stora hus med möjligheter till hemarbete. ...

Omnämnda platser: Rysslands, Ukraina.

Snart höjs taket på bolånet – ska gynna unga

– Det kan bli plus minus noll, säger Christina Sahlberg, privatekonom på Skandia. Nya regler ska göra det lättare att låna för unga förstagångsköpare. Effekten kan samtidigt bli dyrare bostäder. Från den 1 april blir det lättare att låna till bostadsköpet.

Sammanhang: ...För de flesta som köper i mindre städer, där är bostadspriserna lägre i förhållande till lönen och då har man inte heller det här skärpta amorteringskravet (som nu försvinner), säger Sahlberg. ...

Omnämnda platser: Annons. Omnämnda personer: Erik Wikander, Christina Sahlberg.

Fallande bostadspriser 2025

Enligt statliga banken SBAB och bostadssajten Boolis prisindex befinner sig bostadspriserna nu på ungefär samma nivå som vid årsskiftet 2020/2021. SBAB:s chefsekonom Robert Boije tror att nedgången kan vara en normalisering efter pandemiåren då bostadspriserna

Sammanhang: ...Enligt statliga banken SBAB och bostadssajten Boolis prisindex befinner sig bostadspriserna nu på ungefär samma nivå som vid årsskiftet 2020/2021. SBAB:s chefsekonom Robert Boije tror att nedgången kan vara en normalisering efter pandemiåren då bostadspriserna – särskilt på villasidan – steg kraftigt, men beskriver den ändå som ”lite besynnerlig”...

De är vinnare när nya bolåneregler införs

Men det finns också en risk för en prisuppgång på bostäder som raderar ut fördelarna för unga bostadsköpare. Förstagångsköpare i och omkring Sveriges storstäder är de som blir vinnare när de nya reglerna för bolån införs nästa år. Regeringen höjer taket

Sammanhang: .... – Köpare behöver bara 10 procents kontantinsats i stället för 15. Men bostadspriserna kanske stiger så mycket att det ändå inte spelar någon roll. Prisuppgång...

Omnämnda platser: Annons, Sparekonomen, Sveriges. Omnämnda personer: Américo Fernández.