SBB-effekten: Hit flockas fastighetsmarknadens aktörer

Demografi och rättsväsende präglar dagens marknad för samhällsfastigheter: ”Kriminalvården har enorma behov.” 2010-talet var något av en guldålder för samhällsfastigheter. SBB:s (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) snabba uppgång och fall har dock

Sammanhang: ...Demografi och rättsväsende präglar dagens marknad för samhällsfastigheter: ”Kriminalvården har enorma behov.” 2010-talet var något av en guldålder för samhällsfastigheter. SBB:s (börskurs Samhällsbyggnadsbolaget i Norden) snabba uppgång och fall har dock minskat mängden köpare på marknaden avsevärt. ...

Omnämnda platser: Norden. Omnämnda personer: Mikael Lundström.

SBB avtalar om delning av SBB Kåpan Bostad

SBB har avtalat med Kåpan Tjänstepension om att dela upp det gemensamma bostadsbolaget SBB Kåpan Bostad AB, som parterna äger 50 procent vardera av. Affären är villkorad av sedvanliga fullföljandevillkor avseende uppdelning av finansiering. SBB övertar 1

Sammanhang: ...Den 30 april annonserade SBB en uppdelning av bostadsbolaget Unobo AB som SBB ägde tillsammans med Riksbyggen. Uppdelningen fullföljdes under maj och SBB:s del av bostäderna kommer att ingå i Sveafastigheter....

Omnämnda platser: Haninge, Sveriges, Västerås. Omnämnda personer: Leiv Synnes.

Ny miljardförlust för SBB

SBB:s hyresintäkter uppgick till 1 109 miljoner kronor (1 153), en minskning med 3,8 procent mot föregående år. I jämförbart bestånd steg hyresintäkterna med 3,9 procent. Driftnettot uppgick till 736 miljoner kronor (742), en minskning med 0,8 procent mot

Sammanhang: ...SBB:s hyresintäkter uppgick till 1 109 miljoner kronor (1 153), en minskning med 3,8 procent mot föregående år. ...

Omnämnda personer: Leiv Synnes.

SBB-ägda PPI tar sikte på Oslobörsen

Public Property Invest, PPI, som är ett fastighetsbolag inriktat mot samhällsfastigheter, avser att noteras på Oslobörsen. PPI har SBB som största ägare med 44,83 procent och leds av Ilija Batljan som tillförordnad vd. Det framgår av ett pressmeddelande.

Sammanhang: ...Annons Det kommer att lämna PPI med totalt 61 fastigheter med en total yta på över 368 000 kvadratmeter och ett värde på cirka 9 976 miljoner norska kronor. Därutöver kommer också SBB:s norska organisation att flytta över till PPI. SBB kommer inte att teckna nya aktier i noteringen men avser att förbli kvar som långsiktig ägare. ...

Omnämnda personer: Ilija Batljan.

S&P kovänder: höjer SBB

Kreditvärderingsinstitutet Standard & Poors höjer kreditbetyget för SBB från SD till CCC. Kreditvärderingsinstitutet Standard & Poors höjer fastighetsbolaget SBB:s kreditbetyg till CCC från SD, Selective Default. Revideringen kommer bara några dagar efter

Sammanhang: ...Betyget har svängt fram och tillbaka i samband med SBB:s återköp av obligationer. Betyget sänktes på onsdagen delvis i samband med utfallet i återköpserbjudandet. ...

Omnämnda personer: Louis Landeman.

SBB återköper obligationer för drygt 1,8 miljarder kronor

Fastighetsbolaget SBB meddelar utfallet från sitt återköpserbjudande av vissa hybridinstrument för maximalt 250 miljoner euro, motsvarande 2,85 miljarder kronor, från den 18 mars. Bolaget skriver att den totala köpeskillingen för värdepapper som lämnatsin

Sammanhang: ...Det kan jämföras med ett börsvärde på 6,3 miljarder kronor för SBB”, säger Bertil Nilsson, analytiker på Carlsquare, i en kommentar till Reuters. Han bedömer att SBB:s aktiekurs bör stiga som en följd av beskedet. SBB har tidigare angett att återköpserbjudandet syftat till att proaktivt hantera balansräkningen och den övergripande finansieringsnivån, samt till att optimera bolagets framtida räntekostnader....

Omnämnda personer: Bertil Nilsson.

S&P placerar SBB:s rating på 'watch negative'

Kreditvärderingsinstitutet S&P Global Ratings placerar fastighetsbolaget SBB:s kreditbetyg CCC+ på ”watch negative”, vilket innebär att det kommer att bevakas med risk för ytterligare sänkning framöver. Beslutet kommer efter att SBB meddelat ett frivilligt

Sammanhang: ...Under tisdagseftermiddagen sänkte även Fitch Ratings ett av SBB:s kreditbetyg. Det handlar om bolagets kreditbetyg för seniora osäkrade skulder som sänktes till CCC+, från B. ...

Omnämnda personer: Fitch Ratings.

"SBB har de största värdeförändringarna bakom sig"

Fastighetsbolaget SBB redovisar en minskad nettoförlust under det fjärde kvartalet jämfört med samma period året innan. Substansvärdet sjönk under perioden. Hyresintäkterna uppgick till 1 069 miljoner kronor (1 309), en minskning med 18,3 procent mot föregående

Sammanhang: ...Annons ”För SBB innebär ett mer normaliserat läge på fastighetsmarknaden att bolaget har de största värdeförändringarna bakom sig och att värdeuppgångar under kommande år inte ska uteslutas. Jag är säker på att SBB:s intäkter i jämförbart bestånd kommer att öka starkt även under 2024 och framåt.” Leiv Synnes uppger vidare att SBB fortsätter att ta viktiga steg för att realisera strategin och dela upp bolaget i tre affärsområden för bättre styrning, ökad transparens och bättre förutsättningar för kapitalanskaffning. ...

Omnämnda personer: Leiv Synnes.

SBB fyller på kassan med 5,2 miljarder kronor

SBB har ingått avtal om att bilda ett joint venture-bolag, SBB Infrastructure AB tillsammans med fonder som förvaltas av den globala alternativa förvaltaren Castlelake. I samband med etableringen av joint venture-bolaget har SBB Infrastructure ingått ettlåneavtal

Sammanhang: ...SBB skriver i sitt pressmeddelande att man avser använda likviden från transaktionen till att stärka bolagets finansiella ställning och amortera skulder. -Transaktionen bekräftar det starka värdet i SBB:s samhällsportfölj som utmärker sig genom en växande efterfrågan, inflationssäkrade kassaflöden och liten risk för hyresbortfall. ...

Omnämnda platser: Vinge, Wistrand. Omnämnda personer: Leiv Synnes, Waselius Wist.

Valberedningen föreslår Lennart Sten till ny styrelseordförande i SBB

Fastighetsbolaget SBB:s valberedning föreslår att Lennart Sten väljs till ny ordförande i samband med årsstämman i slutet av april, enligt ett pressmeddelande. Nuvarande ordförande Lennart Schuss har meddelat att han kommer att ställa upp för omval som ledamot,

Sammanhang: ...Fastighetsbolaget SBB:s valberedning föreslår att Lennart Sten väljs till ny ordförande i samband med årsstämman i slutet av april, enligt ett pressmeddelande. ...

Omnämnda personer: Lars Rodert, Lennart Schuss, Lennart Sten.