Bostadspriserna nedåt i januari - Stockholm i täten

Bostadsmarknaden har inlett året negativt. Priserna på bostadsrätter föll 0,9% och villapriserna backade 0,5%, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. På årsbasis är priserna fortfarande upp - bostadsrätter med 5,7% och villor med 4,2%. Priserna

Sammanhang: ...Vi tror fortfarande på uppgångar på 5-8 procent under året”, säger Fredrik Kullman. Kullman får medhåll av Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån. ”Till stor del beror det på att rekordutbudet inte sjunker på det sätt vi hade förväntat oss, i takt med att fler bostäder säljs. ...

Omnämnda platser: Bjurfors, Göteborg, Stockholms. Omnämnda personer: Erik Wikander, Johan Nordenfelt, Erik Olsson.

Bostadspriserna backar - men nu spår mäklarna ett lyft: "Starkt läge"

Efter flera månaders uppgång föll lägenhets- och villapriserna med 1,1% respektive 0,8% i december. Detta visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Tappet under december månad var väntat, menar flera mäklare. Årets sista månad har många helgdagar

Sammanhang: ...Prisbilden var stabil med små ökningar och säljares och köpares förväntningar allt mer i balans under året”, skriver Oskar Öholm, VD på Mäklarsamfundet. Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån, fyller i: ”Räntesänkningarna ger goda förutsättningar för en bättre balans, fler affärer och på lite sikt vissa prisökningar”, säger Engström. ...

Omnämnda platser: Stor-Malmö, Stor-Göteborg, Bjurfors. Omnämnda personer: Fredrik Kullman, Johan Nordenfeldt, Erik Wikander.

Chefsekonom: Läge att binda räntan om du sover dåligt om natten

Riksbanken sänkte som väntat räntan med 25 räntepunkter under torsdagsförmiddagen, vilket gör att styrräntan hamnar på 2,5%. Många bostadsägare har sett fram emot beskedet. ”Sänkningen från Riksbanken är ingen skräll men ändå en välkommen julklapp till alla

Sammanhang: ...“Även om inget drastiskt händer kan just osäkerheten göra att bostadskonsumenterna fortsätter att avvakta och det rekordstora utbudet består”, fortsätter Johan Engström. Prognoserna från storbankerna är något spretiga. SEB förväntar sig två sänkningar nästa år, i januari och mars. ...

Omnämnda platser: Sverige. Omnämnda personer: Johan Engström, Robert Boije.

Mäklarna tror på stigande bostadspriser 2025

På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3,36 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 2,27 när samma fråga senast ställdes i oktober, och 2,6 i december förra året. Den tydligaste nedgången

Sammanhang: ...När marknaden kommer igång igen i slutet av januari kan vi se om tendensen består och om det sprider sig i landet”, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån. Vad gäller prisutvecklingen under 2025 tror hälften av mäklarna på stigande priser för bostadsrätter, 46 procent på stillastående priser och 4 procent på sjunkande priser. ...

Omnämnda platser: Stor-Stockholm, Stockholm. Omnämnda personer: Johan Engström.

Bostadspriserna åt olika håll: "Kan komma en extra julklapp till alla ägare"

De genomsnittliga lägenhetspriserna för hela landet pekar svagt uppåt, medan villapriserna gick ned föregående månad. Detta visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Oktobers superökning av lägenhetspriserna följs av något mer modesta siffror för

Sammanhang: ...Riksbanken väntas sänka styrräntan med ytterligare 25 punkter, ned till 2,50%, vid årets sista räntesänkning den 19 december. ”Räntebeskedet i december kan komma som en extra julklapp till alla bostadsägare och bidra till ökad efterfrågan och fortsatt hög omsättning”, säger Johan Engström. Stort utbud Trots den ökade aktiviteten finns det fortfarande ett stort utbud på marknaden. ...

Omnämnda platser: Bjurfors, Stor-Stockholm, Stor-Göteborg. Omnämnda personer: Johan Nordenfelt, Erik Olsson, Johan Engström.

"Drömmen om mer pengar i plånboken har satt fart på bostadsmarknaden"

I oktober har lägenhetspriserna ökat rejält, medan villapriserna i stället pekar nedåt. Detta enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Den stora ökningen är ovanlig – men inte oväntad. Det menar Fredrik Kullman, VD Bjurfors. På årsbasis har priset

Sammanhang: ...Möjliga regeländringar kan få vissa att avvakta med köp, medan andra vill passa på innan eventuella prisökningar, enligt Johan Engström. “Det är en spretig och svåranalyserad marknad med många olika faktorer som påverkar”, säger Johan Engström. ...

Omnämnda platser: Storstockholm, Göteborg, Sverige. Omnämnda personer: Hans Flink, Erik Wikander, Johan Engström.