Bostadspriserna nedåt i januari - Stockholm i täten

Bostadsmarknaden har inlett året negativt. Priserna på bostadsrätter föll 0,9% och villapriserna backade 0,5%, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. På årsbasis är priserna fortfarande upp - bostadsrätter med 5,7% och villor med 4,2%. Priserna

Sammanhang: ...Kullman får medhåll av Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån. ”Till stor del beror det på att rekordutbudet inte sjunker på det sätt vi hade förväntat oss, i takt med att fler bostäder säljs. ...

Omnämnda platser: Bjurfors, Göteborg, Stockholms. Omnämnda personer: Erik Wikander, Johan Nordenfelt, Erik Olsson.

Bostadspriserna backar - men nu spår mäklarna ett lyft: "Starkt läge"

Efter flera månaders uppgång föll lägenhets- och villapriserna med 1,1% respektive 0,8% i december. Detta visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Tappet under december månad var väntat, menar flera mäklare. Årets sista månad har många helgdagar

Sammanhang: ...Prisbilden var stabil med små ökningar och säljares och köpares förväntningar allt mer i balans under året”, skriver Oskar Öholm, VD på Mäklarsamfundet. Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån, fyller i: ”Räntesänkningarna ger goda förutsättningar för en bättre balans, fler affärer och på lite sikt vissa prisökningar”, säger Engström. ...

Omnämnda platser: Stor-Malmö, Stor-Göteborg, Bjurfors. Omnämnda personer: Fredrik Kullman, Johan Nordenfeldt, Erik Wikander.

Chefsekonom: Läge att binda räntan om du sover dåligt om natten

Riksbanken sänkte som väntat räntan med 25 räntepunkter under torsdagsförmiddagen, vilket gör att styrräntan hamnar på 2,5%. Många bostadsägare har sett fram emot beskedet. ”Sänkningen från Riksbanken är ingen skräll men ändå en välkommen julklapp till alla

Sammanhang: ...Nu börjar vi komma ner till en räntenivå som på allvar ger förutsättningar för en bättre balans på bostadsmarknaden”, säger Johan Engström, VD för Fastighetsbyrån, enligt ett pressmeddelande. Fastighetsbyrån förväntar sig en stabil bostadsmarknad tillsammans med fler räntesänkningar 2025. ...

Omnämnda platser: Sverige. Omnämnda personer: Johan Engström, Robert Boije.

Mäklarna tror på stigande bostadspriser 2025

På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3,36 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 2,27 när samma fråga senast ställdes i oktober, och 2,6 i december förra året. Den tydligaste nedgången

Sammanhang: ...När marknaden kommer igång igen i slutet av januari kan vi se om tendensen består och om det sprider sig i landet”, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån. Vad gäller prisutvecklingen under 2025 tror hälften av mäklarna på stigande priser för bostadsrätter, 46 procent på stillastående priser och 4 procent på sjunkande priser. ...

Omnämnda platser: Stor-Stockholm, Stockholm. Omnämnda personer: Johan Engström.

Bostadspriserna åt olika håll: "Kan komma en extra julklapp till alla ägare"

De genomsnittliga lägenhetspriserna för hela landet pekar svagt uppåt, medan villapriserna gick ned föregående månad. Detta visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Oktobers superökning av lägenhetspriserna följs av något mer modesta siffror för

Sammanhang: ...Det görs betydligt fler affärer än motsvarande period förra året. ”Säljare och köpare möts i högre utsträckning, trots fortsatt stort utbud och en svajig prisutveckling”, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån, i en kommentar. Även Fredrik Kullman håller med om aktivitetstrenden. ”Både november och december brukar vara relativt lugna månader, men i år har visningarna stundvis varit så välbesökta att det liknar vårens högtryck.” ...

Omnämnda platser: Bjurfors, Stor-Stockholm, Stor-Göteborg. Omnämnda personer: Johan Nordenfelt, Erik Olsson, Johan Engström.

"Drömmen om mer pengar i plånboken har satt fart på bostadsmarknaden"

I oktober har lägenhetspriserna ökat rejält, medan villapriserna i stället pekar nedåt. Detta enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Den stora ökningen är ovanlig – men inte oväntad. Det menar Fredrik Kullman, VD Bjurfors. På årsbasis har priset

Sammanhang: ...“Vi är en bit från en normal marknad”, säger Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån innerstad & Örgryte. Jönsson menar att räntesänkningar, förslaget om höjt bolånetak och minskat amorteringskrav är faktorer som kan leda till fler köp och ett normaltillstånd på marknaden till våren. ...

Omnämnda platser: Storstockholm, Göteborg, Sverige. Omnämnda personer: Hans Flink, Erik Wikander, Johan Engström.