Analys: Favoritaktierna bland de enbenta fastighetsbolagen

Enfastighetsbolagen en liten hörna av fastighetssektorn som vi ibland kikar till lite extra. Ett typiskt sådant äger en enda eller kanske ett fåtal fastigheter. Belåningsgraden tenderar vara ganska hög, och traditionellt sett har mycket av krutet lagts på

Sammanhang: ...Därför har vi också ofta kallat dessa för ”konsultdrivna fastighetsbolag”. Som mest fanns för ett par år sedan ett 20-tal noterade fastighetsprodukter av det här slaget. ...

Omnämnda platser: Backaheden, Krona. Omnämnda personer: Tomas Georgiadis, Fleming Properties.

Cibus Nordic: Aktien lockar

Cibus Nordic Börskurs: 157 kr Börsvärde: 11 977 Mkr Substanspremie: 14% Nettobelåningsgrad: 59% VD: Christian Fredrixon Ordförande: Patrick Gylling Cibus Nordic (157 kr) är ett fastighetsbolag med fokus på dagligvarufastigheter. Efter att under inledningen

Sammanhang: ...Cibus Nordic Börskurs: 157 kr Börsvärde: 11 977 Mkr Substanspremie: 14% Nettobelåningsgrad: 59% VD: Christian Fredrixon Ordförande: Patrick Gylling Cibus Nordic (157 kr) är ett fastighetsbolag med fokus på dagligvarufastigheter. Efter att under inledningen av 2025 genomfört ett större förvärv i Benelux-regionen äger bolaget totalt 642 fastigheter av den här typen, till ett värde av omkring 2,4 miljarder euro. ...

Omnämnda platser: Danmark, Cibus Nordic, Nederländerna. Omnämnda personer: Cibus Nordic, Forum Estates, Wihlborgs Kontor.

Stockholmsbörsen uppåt - Nibe stiger med över 7%

Det var blodröda börser under tisdagen efter USA:s införda tullar. En av de sämsta dagarna för Stockholmsbörsen på närmare två år. Men nu spirar hoppet igen. USA:s handelsminister Howard Lutnick ska ha uppgett för Fox Business att en handelskompromiss med

Sammanhang: ...Fastighetsbolag har en tyngre dag på börsen när Europaräntor stiger. Corem, Wallenstam och Balder backar alla runt 3%, medan SBB tappar 1,5%....

Omnämnda platser: USA:s, Mexiko, Kanada. Omnämnda personer: Howard Lutnick, Astra Zeneca.

Kepler sätter köp på fastighetsbolagen: "Vi gillar aktien"

I en färsk analys på Aktiellt framgår det att Kepler Cheuvreux höjer Sagax från behåll till köp. Rapporten visar att David Mindus fastighetsbolag hade en underliggande tillväxt som var 2% bättre än väntat. "Vi ser dock att det har blivit svårare för Sagax

Sammanhang: ...I en färsk analys på Aktiellt framgår det att Kepler Cheuvreux höjer Sagax från behåll till köp. Rapporten visar att David Mindus fastighetsbolag hade en underliggande tillväxt som var 2% bättre än väntat. "Vi ser dock att det har blivit svårare för Sagax att hitta nya förvärv då intresset sjunker och att bolaget nu har blivit så stort att det krävs mer för att leverera god tillväxt. ...

Omnämnda personer: Jan Ihrfelt, Roger Akelius, David Mindus.

VD:n: "Inte helt säkert att SBB-gruppen kommer bli mindre"

Under de senaste två åren har SBB skrivit ner sitt fastighetsvärde med 18,7 mdr kr. Men i det fjärde kvartalet syntes det första tecknet på en vändning, då nedskrivningen stannade vid 69 Mkr. Det krisande bolagets VD Leiv Synnes beskriver prisutvecklingen

Sammanhang: ...De senaste åren har SBB gått mot att bli ett holdingbolag, det vill säga ägare av fastighetsbolag som själva sköter driften av beståndet och finansieringen. SBB:s skolfastigheter har placerats i intressebolaget Nordiqus, som samägs med Brookfield. ...

Omnämnda platser: London, Fir Trees, Firsth North.

Roger Akelius köper ut aktier – betalar ett "bra pris"

Redan i augusti 2023 kunde Affärsvärlden avslöja att Roger Akelius ville köpa ut Akelius D-aktie från Stockholmsbörsen. ”Ja, gärna ett komplett utköp”, sade miljardären då till Afv. Nu blir storaffären av. Akelius Foundation har genom ett helägt dotterbolag

Sammanhang: ...Nu under februari dubblar Akelius alla insättningar för Palestina till Unicef, Rädda Barnen och SOS-barnbyar”, uppger Roger Akelius som exempel på donationer. Hur ser du på marknaden för fastighetsbolag i år? “Jag ser aldrig på fastigheter likt en astrolog som gissar detta år. Alla Akelius-anställda är skolade att räkna på tio år.” ...

Omnämnda platser: Kanada, Placera, Tyskland. Omnämnda personer: Roger Akelius, Nike Mekibes, Akelius Residential.

Fastighetsaktierna som blankarna kastar sig över: "Kan vara något på spåren"

Just nu är 12,99% av aktierna i SBB blankade, enligt Holdings. De senaste årens krisbolag har länge varit den mest blankade aktien på Stockholmsbörsen. Men blankarna tror på nedgång i flera bolag med fastighetskoppling. Enligt Holdings finns det just nu

Sammanhang: ...Nu handlas aktien till viss rabatt sett till substansvärdet eller till runt P/E 20 sett till intjäningsförmågan", säger Otto Klaar och fortsätter: "Atrium Ljungberg är ett mycket välskött fastighetsbolag med fokus på kontor och handelsfastigheter i Stockholm. Atrium sitter även på en spännande projektportfölj med fokus i Slakthusområdet som nu löpande invigs. ...

Omnämnda platser: Stockholm, Affärsvärldens, Stockholmsbörsen. Omnämnda personer: Otto Klaar, Sagax A, Ilija Baltjan.

Johan Thorén efter 3000% i Evolution: "Varför ska de vara på börsen?"

"Något mjuk guidning, men ingen större dramatik egentligen", säger Johan Thorén, som förvaltar Strands småbolagsfond, efter att Evolution rasat 7% på sin kvartalsrapport i torsdags. Marknaden tycktes bland annat vara besviken på en svagare marginalguidning

Sammanhang: ...Det är givetvis inte optimalt för fastighetsskötsel." Har ni haft en vilja att få in fastighetsbolag i fonden givet makroläget eller tyckte ni att läget här var för bra för att avstå? "Vi kikar åt båda hållen. ...

Omnämnda platser: Byggmax, Strands, Asien. Omnämnda personer: Clas Ohlson, Mattias Ankarberg, Johan Thorén.

Neutralt råd för Öresund - men direktavkastningen lockar

Öresund Börskurs: 116 kr Antal aktier: 45,5 mn Börsvärde: 5273 Mkr Substanspremie: 5% Utdelning: 7,2 kr per år (utbetalas halvårsvis) Direktavkastning: 6,2% VD: Nicklas Paulson Ordförande: Mats Qviberg Investmentbolaget Öresund (116 kr) investerar i ettflertal

Sammanhang: ...Allt från bilåterförsäljare och livsmedelsproducenter till bank och fastighetsbolag. Huvudägare är Mats Qviberg med familj. VD Nicklas Paulson äger aktier för runt 14 Mkr. Bilkedjan Bilia är Öresunds största innehav och står för en fjärdedel av substansvärdet. ...

Omnämnda platser: Öresunds-aktien, Finland, Öresunds. Omnämnda personer: Nicklas Paulson, Öresund Börskurs, Scandi Standard.

Carnegie: Köp den klarast lysande stjärnan på fastighetshimlen

Under rubriken "Det våras för fastighetsstjärnan" lyfter Carnegie fram flera saker som de gillar med Sagax-aktien. Bland annat pekar iinvestmentbanken på en stark balansräkning som gör det möjligt att köpa fler fastigheter och en omotiverat liten premie mot

Sammanhang: ...Bolaget har hanterat räntehöjningscykeln 2022–2023 bättre än de flesta andra nordiska fastighetsbolag”, står det i analysen. Carnegie sätter föga förvånande köp på aktien och har riktkursen 250 kronor. ...

Omnämnda platser: Affärsvärldens. Omnämnda personer: David Mindus, Daniel Zetterberg.