Villapriserna stiger i storstäderna: "Högt tryck"

Priserna på bostadsrätter sjunker, medan villapriserna ökar något. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Lägenhetspriserna backade med 0,4% i februari, medan villapriserna ökade med 0,6% i riket. I Stockholm stiger dock lägenhetspriserna.

Sammanhang: ...Priserna på bostadsrätter sjunker, medan villapriserna ökar något. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. ...

Omnämnda platser: Stor-Göteborg, Stockholm, Storgöteborg. Omnämnda personer: Hans Flink, Fredrik Kullman, Centrala Göteborg.

Ny statistik: Bundna boräntorna stiger

Redan i början av veckan lyfte Nordeas chefekonom Annika Winsth att de som funderar på att binda bolånen inte bör vänta. Och ny statistik från SCB ger henne rätt. I januari ökade de bundna bolåneräntorna för samtliga räntebindningstider något. I genomsnitt

Sammanhang: ...I tabellen nedan visas hur räntorna utvecklats. Räntor utlåning till hushåll med bostadsrätter som säkerhet fördelad på löptid, nya avtal* under perioden Räntebindningstid < = 1 år 1 - 2 år 2 - 3 år 3 - 5 år över 5 år 2024 Jul 4,49 3,57 3,11 2,62 3,02 Aug 4,26 2,95 2,77 2,27 2,68 Sep 4,08 2,89 2,7 2,35 2,79 Okt 3,89 2,83 2,74 2,49 2,58 Nov 3,57 2,85 2,79 2,42 2,19 Dec 3,39 2,85 2,78 2,5 2,48 2025 Jan 3,26 2,9 2,9 2,56 2,86 Statistik från SCB....

Omnämnda personer: Annika Winsth.

Bostadspriserna nedåt i januari - Stockholm i täten

Bostadsmarknaden har inlett året negativt. Priserna på bostadsrätter föll 0,9% och villapriserna backade 0,5%, enligt färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. På årsbasis är priserna fortfarande upp - bostadsrätter med 5,7% och villor med 4,2%. Priserna

Sammanhang: ...På årsbasis är priserna fortfarande upp - bostadsrätter med 5,7% och villor med 4,2%. Priserna på bostadsrätter backade i Stor-Göteborg, Stor-Malmö och Stor-Stockholm, där Stockholm hade ett tapp på nästan 2%. ...

Omnämnda platser: Bjurfors, Göteborg, Stockholms. Omnämnda personer: Erik Wikander, Johan Nordenfelt, Erik Olsson.

Analys: 40% uppsida i JM-aktien på ett par års sikt

JM Börskurs: 165,00 kr Antal aktier: 64,5 m Börsvärde: 10 643 Mkr Nettoskuld: 2 343 Mkr VD: Mikael Åslund Ordförande: Fredrik Persson JM (165 kr) är en av Sveriges största bostadsutvecklare med närmare 2 000 anställda och knappt 4 600 bostäder i pågående

Sammanhang: ...Verksamheten spänner över stora delar av värdekedjan – från markförvärv och detaljplanearbete till försäljning av slutprodukten som primärt utgörs av nyproducerade bostadsrätter. Bolaget har varit i en djup svacka sedan räntorna började stiga och försäljningen av nybyggda bostäder kollapsade. ...

Omnämnda platser: Sverige, Sveriges, Karlbergs. Omnämnda personer: Fredrik Persson.

Analys: Peabs aktie är köpvärd för den tålmodige

Peab Börskurs: 76,00 kr Antal aktier: 287,5 m Börsvärde: 21 846 Mkr Nettoskuld: 8 439 Mkr VD: Jesper Göransson Ordförande: Anders Runevad Peab (76 kr) är ett av Nordens största byggföretag med omkring 13 000 anställda och en omsättning närmare 60 miljarder

Sammanhang: ...Antal publicerade objekt på Hemnet som minskade med över 10% under 2023 har vänt uppåt. Och priserna på bostadsrätter i Storstockholm är nu högre än vid slutet av 2021 (och närmar sig toppnivån på 70,3 tkr/kvm som noterades i mars 2022). ...

Omnämnda platser: Sverige, Industri, Storstockholm. Omnämnda personer: Mats Paulsson, Fredrik Paulsson, Peab Börskurs.

Bostadspriserna backar - men nu spår mäklarna ett lyft: "Starkt läge"

Efter flera månaders uppgång föll lägenhets- och villapriserna med 1,1% respektive 0,8% i december. Detta visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Tappet under december månad var väntat, menar flera mäklare. Årets sista månad har många helgdagar

Sammanhang: ...Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket. Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). ...

Omnämnda platser: Stor-Malmö, Stor-Göteborg, Bjurfors. Omnämnda personer: Fredrik Kullman, Johan Nordenfeldt, Erik Wikander.

Ekonomens varning: Se upp för låga BRF-avgifter – risk för smäll på hundratusentals kronor

Sparandet till framtida underhåll är rekordlågt bland bostadsrättsföreningar efter de senaste årens skenande kostnader, uppgav förvaltaren Nabo nyligen i en rapport. BRF:ernas årsavgifter ökade i snitt med 2,5% vid årsskiftet, vilket var den lägsta höjningen

Sammanhang: ...“Vi gjorde för några år sedan en undersökning som visade att hushållen inte verkar vara fullt ut rationella, utan bara väger in skillnader i avgift mellan i övrigt likvärdiga bostadsrätter till omkring 50 procent. Om vi i stället utgår från det skulle prissänkningen vara ungefär 250 000 kronor”, säger chefsekonomen. ...

Omnämnda platser: Stockholm. Omnämnda personer: Robert Boije.

Hemnet: En av fyra säljer bostaden med förlust

På tisdagsmorgonen släppte Hemnet sin årskrönika som summerar året som gick på bostadsmarknaden. "2024 har väl varit ett år av återhämtning efter två ganska tuffa år: 2022 framförallt till följd av fallande bostadspriser och 2023 framförallt till följd av

Sammanhang: ...Rekordhögt antal villaförsäljningar Statistiken skiljer sig mellan bostadsrätter och villor. "Det är klart att om man ägt en bostad under väldigt lång tid har man haft bättre möjligheter att gå med vinst. ...

Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Mäklarna tror på stigande bostadspriser 2025

På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3,36 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 2,27 när samma fråga senast ställdes i oktober, och 2,6 i december förra året. Den tydligaste nedgången

Sammanhang: ...Vad gäller prisutvecklingen under 2025 tror hälften av mäklarna på stigande priser för bostadsrätter, 46 procent på stillastående priser och 4 procent på sjunkande priser. För villor tror 58 procent på stigande priser, 41 procent på stillastående priser och bara 1 procent på sjunkande priser. ...

Omnämnda platser: Stor-Stockholm, Stockholm. Omnämnda personer: Johan Engström.

Inflationen steg till 1,8% i november – något lägre än väntat

Inflationstakten enligt KPI var 1,6% i november. Det är tredje månaden i rad med samma inflationstakt. Månadsförändringen från oktober till november var 0,3% enligt KPI. “Elpriserna ökade från oktober till november samtidigt som räntekostnader sjönk”, säger

Sammanhang: ...Lägre räntekostnader Däremot var det lägre räntekostnader, vilket det var för både egnahem och bostadsrätter. Paketresor gick också ned i pris. Dessutom sjönk priserna för transporttjänster, särskilt för utrikesflyg. ...

Omnämnda platser: KPIF-XE. Omnämnda personer: Filip Hellberg.