Ny statistik: Bundna boräntorna stiger

Redan i början av veckan lyfte Nordeas chefekonom Annika Winsth att de som funderar på att binda bolånen inte bör vänta. Och ny statistik från SCB ger henne rätt. I januari ökade de bundna bolåneräntorna för samtliga räntebindningstider något. I genomsnitt

Sammanhang: ...I tabellen nedan visas hur räntorna utvecklats. Räntor utlåning till hushåll med bostadsrätter som säkerhet fördelad på löptid, nya avtal* under perioden Räntebindningstid < = 1 år 1 - 2 år 2 - 3 år 3 - 5 år över 5 år 2024 Jul 4,49 3,57 3,11 2,62 3,02 Aug 4,26 2,95 2,77 2,27 2,68 Sep 4,08 2,89 2,7 2,35 2,79 Okt 3,89 2,83 2,74 2,49 2,58 Nov 3,57 2,85 2,79 2,42 2,19 Dec 3,39 2,85 2,78 2,5 2,48 2025 Jan 3,26 2,9 2,9 2,56 2,86 Statistik från SCB....

Omnämnda personer: Annika Winsth.

Ekonomens varning: Se upp för låga BRF-avgifter – risk för smäll på hundratusentals kronor

Sparandet till framtida underhåll är rekordlågt bland bostadsrättsföreningar efter de senaste årens skenande kostnader, uppgav förvaltaren Nabo nyligen i en rapport. BRF:ernas årsavgifter ökade i snitt med 2,5% vid årsskiftet, vilket var den lägsta höjningen

Sammanhang: ...“Vi gjorde för några år sedan en undersökning som visade att hushållen inte verkar vara fullt ut rationella, utan bara väger in skillnader i avgift mellan i övrigt likvärdiga bostadsrätter till omkring 50 procent. Om vi i stället utgår från det skulle prissänkningen vara ungefär 250 000 kronor”, säger chefsekonomen. ...

Omnämnda platser: Stockholm. Omnämnda personer: Robert Boije.

Hemnet: En av fyra säljer bostaden med förlust

På tisdagsmorgonen släppte Hemnet sin årskrönika som summerar året som gick på bostadsmarknaden. "2024 har väl varit ett år av återhämtning efter två ganska tuffa år: 2022 framförallt till följd av fallande bostadspriser och 2023 framförallt till följd av

Sammanhang: ...Rekordhögt antal villaförsäljningar Statistiken skiljer sig mellan bostadsrätter och villor. "Det är klart att om man ägt en bostad under väldigt lång tid har man haft bättre möjligheter att gå med vinst. ...

Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Mäklarna tror på stigande bostadspriser 2025

På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3,36 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 2,27 när samma fråga senast ställdes i oktober, och 2,6 i december förra året. Den tydligaste nedgången

Sammanhang: ...Vad gäller prisutvecklingen under 2025 tror hälften av mäklarna på stigande priser för bostadsrätter, 46 procent på stillastående priser och 4 procent på sjunkande priser. För villor tror 58 procent på stigande priser, 41 procent på stillastående priser och bara 1 procent på sjunkande priser. ...

Omnämnda platser: Stor-Stockholm, Stockholm. Omnämnda personer: Johan Engström.

Inflationen steg till 1,8% i november – något lägre än väntat

Inflationstakten enligt KPI var 1,6% i november. Det är tredje månaden i rad med samma inflationstakt. Månadsförändringen från oktober till november var 0,3% enligt KPI. “Elpriserna ökade från oktober till november samtidigt som räntekostnader sjönk”, säger

Sammanhang: ...Lägre räntekostnader Däremot var det lägre räntekostnader, vilket det var för både egnahem och bostadsrätter. Paketresor gick också ned i pris. Dessutom sjönk priserna för transporttjänster, särskilt för utrikesflyg. ...

Omnämnda platser: KPIF-XE. Omnämnda personer: Filip Hellberg.

Varningen till bostadsrättsföreningarna: Kan behöva höja avgiften kraftigt

I en färsk rapport från Swedbank lyfts de svenska bostadsrättsföreningarnas ekonomiska situation. Enligt rapporten har en majoritet av svenska bostadsrättsföreningar ”stora systematiska underskott” och ”stora framtida upplåningsbehov”. ”Många föreningargår

Sammanhang: ...Detta är särskilt vanligt i ombildade föreningar, alltså hyresrätter som gjorts om till bostadsrätter, enligt rapporten. ”Med högre skuldsättning följer högre ränteutgifter och därmed högre månadsavgifter och följaktligen ett lägre marknadspris på bostadsrätten. ...

Omnämnda platser: Sveriges, Stockholm. Omnämnda personer: Arturo Arques.

SBAB: Riksbanken sänker räntan tre gånger innan sommaren

SBAB spår en långsam återhämtning i svensk ekonomi där de senaste räntesänkningarna väntas ge effekt först nästa år. Detta är en av slutsatserna från bankens senaste rapport Bomarknadsnytt. Den makliga takten tillskrivs "Riksbankens sena tillnyktring gällande

Sammanhang: ...Det finns dock tecken på förbättring: Bostadspriserna på andrahandsmarknaden stiger, hushållens inkomster ökar och månadsavgifterna för befintliga bostadsrätter har höjts. Detta kan göra nyproduktionen mer konkurrenskraftig, menar SBAB. "För många bostadsbyggare har de senaste två åren varit katastrofala. ...

Omnämnda personer: Christina Nyman, Robert Boije.