Färre tror på stigande bostadspriser

I höstas trodde 9% av bostadsägarna i norra Sverige att priset på deras bostad skulle sjunka under det kommande året. Nu är det hela en av fem av bostadsägarna i norr som tror att värdet på deras bostäder kommer att sjunka. Det visar en ny undersökning från

Sammanhang: ..."Det kan bero på en osäkerhet inför framtiden med både bostäder och arbete i norra Sverige. Dessutom ser vi tecken på att inflationen börjar öka igen vilket kanske innebär att räntesänkningarna är över för den här gången." ...

Omnämnda platser: Sverige. Omnämnda personer: Anders Stenkrona.

VD:n: "Inte helt säkert att SBB-gruppen kommer bli mindre"

Under de senaste två åren har SBB skrivit ner sitt fastighetsvärde med 18,7 mdr kr. Men i det fjärde kvartalet syntes det första tecknet på en vändning, då nedskrivningen stannade vid 69 Mkr. Det krisande bolagets VD Leiv Synnes beskriver prisutvecklingen

Sammanhang: ...Förbereder ny strukturaffär I kvartalsrapporten skriver Leiv Synnes att bolaget har identifierat tillgångar för 10 mdr kr som ska säljas över tid för att hantera skuldsättningen. Han uppger att det främst handlar om bostäder. “Vår största utmaning är att fortsätta sänka skuldsättningen och förbättra likviditeten. Men utmaningen är mindre än den var för ett eller två år sedan när det såg som mörkast ut. ...

Omnämnda platser: London, Fir Trees, Firsth North.

Sveafastigheter ökar förvaltningsresutatet – vill bli Sveriges bästa

Styrelsen föreslår ingen utdelning. Hyresintäkterna steg till 352 Mkr (287), en ökning med 22,6 % mot föregående år. Väntat enligt Modular Finances konsensus var 369 Mkr. Driftnettot ökade till 215 Mkr (157), en ökning med 36,9 % mot föregående år. Förvaltningsresultatet

Sammanhang: ...“I de tvååriga hyresöverenskommelser som skett på marknaden är hyresökningen 2026 för bostäder i snitt över 3,5 %, vilket ses som ett tecken på att vi även framöver kommer att se en stark real hyresökning för bostäder”, skriver bolaget i bokslutet. ...

Omnämnda platser: Sveriges. Omnämnda personer: Erik Hävermark, Modular Finances.

De tjänar miljarder på bolånen – det enda du kan göra är att bli aktieägare i banken

Bankernas bolånemarginaler ökar, visar Finansinspektionens siffror. Från 0,78 till 0,81 procentenheter. Och då har det knappast varit skralt i kassan hos bankerna tidigare. Mellan 2019 och 2024 ökade de fyra storbankernas räntenetto med 71%. Skillnadenmellan

Sammanhang: ...De fyra storbankerna ligger alla i toppen för bolag med högst direktavkastning. Och sa jag att risken att låna ut till bostäder är i stort sett noll? De allra flesta betalar sina bolån. Man drar in på allt annat, men bolånen betalar vi. ...

SBB:s VD fyller på med aktier i Sveafastigheter

Sveafastigheter knoppades av från SBB i oktober förra året. Sedan dess har det sistnämnda fastighetsbolagets VD Leiv Synnes månatligen tankat på med nya aktier i avknoppningen. I januari köpte han närmare 14 000 aktier i Sveafastigheter, för totalt 490 600

Sammanhang: ...I januari köpte han närmare 14 000 aktier i Sveafastigheter, för totalt 490 600 kronor, enligt ägartjänsten Holdings. “Hyresreglerade bostäder har låg risk och hyror växer snabbare än inflationen. Över tid får man god avkastning till låg risk”, motiverar han köpet till Placera. ...

Omnämnda platser: Norden.

Analys: Hemnet är en unik tillgång - men aktien är dyr

Hemnet Börskurs: 350,00 kr Antal aktier: 95,6 m Börsvärde: 33 448 Mkr Nettoskuld: 392 Mkr VD: Cecilia Beck-Friis Ordförande: Anders Nilsson Hemnet (350 kr) har en dominant marknadsposition och används vid omkring 90% av alla bostadstransaktioner i Sverige.

Sammanhang: ...Förmarknaden, eller “snart till salu” har vuxit stadigt de senaste åren och står idag för närmre hälften av det totala utbudet av bostäder. Booli har idag cirka 85 500 bostäder till salu medan Hemnet har knappt 45 000 bostäder till salu. ...

Omnämnda platser: Sverige, Booli, Storbritannien. Omnämnda personer: Cecilia Beck-Friis, Allente Group, Jonas Gustafsson.

Bildextra: Här är de dyraste villorna och lägenheterna 2024

Många av Sveriges dyraste villor sålda på Hemnet 2024 ligger på Lidingö utanför Stockholm. Förstaplatsen togs dock av ett hus i Nacka, som dessutom blev den tredje mest påkostade villan som listats på hemsidan sedan 2014. Dyraste villorna 2024 DuvnäsUdde

Sammanhang: ...Grevgatan Slutpris: 32 Mkr Utgångspris: 29,8 Mkr Stadsdel och kommun: Östermalm, Stockholm Boarea: 201 m² Våning: 4 av 5 Föreningsavgift: 8 933 kr/mån Byggår: 1912 Mäklare: Andreas Gunnarson på Sotheby's International Realty Fotnot: Alla sålda bostäder listas inte på Hemnet. Det kan därför finnas sådana som sålts för mer än de som listats i denna artikel....

Omnämnda platser: Byggår, Mäklare, Hemnet. Omnämnda personer: Lagerlings Fastighetsmäkleri, Anna Ski, Tradition Mäkleri.

SEB: Nu vill fler binda bolånen

Allt fler med rörlig ränta sneglar åt att binda sina bolån. Det framgår från SEB:s undersökning Boprisindikatorn. 14% av de med delvis eller helt rörlig ränta vill binda sina bolån under den kommande tremånadersperioden. Det är en ökning från 11% föregående

Sammanhang: ...I januari spådde 56% stigande bostadspriser, vilket är en ökning på 2 procentenheter från föregående månad. ”En kombination av ytterligare räntesänkningar från Riksbanken, ökad skuldaptit, stigande köpkraft och ett uppdämt köpbehov av bostäder talar för att hushållen kan få rätt i sin spaning och 2025 blir året då bostadsmarknaden tar fart igen”, säger Américo Fernández....

Omnämnda personer: Américo Fernández.

Chefsekonom om bostadsmarknaden: ”Ingen raketfart senaste åren”

Det var i stort sett oförändrade temperaturer på bostadsmarknaden i december. Det visar SBAB/Boolis senaste indikator, Bostadstempen. De faktorer som fortsatt påverkar marknaden negativt är det stora utbudet av bostäder, många återpublicerade annonser och

Sammanhang: ...De faktorer som fortsatt påverkar marknaden negativt är det stora utbudet av bostäder, många återpublicerade annonser och långa försäljningstider. Försäljningen tar längre tid än normalt, vilket tynger marknaden. ...

Omnämnda platser: Göteborg, Malmö, Skåne. Omnämnda personer: Robert Boije.

Swedbank: Nu vänder det – tusenlappar mer i plånboken 2025

Efter de senaste årens kostnadschock ser 2025 ut att bli en tydlig vändning för hushållen, med stöd av högre löner, lägre räntor och skattesänkningar. Det skriver Swedbank och Sparbankerna i en ny rapport. "De allra flesta ser ut att få en ökad köpkraft2025.

Sammanhang: ...Rika hushåll vinnare I rapporten konstateras det att de stora vinnarna blir hushåll som äger sina bostäder och har goda inkomster. De kan dra nytta av de största skattesänkningarna i både kronor och i procent, samtidigt som boräntorna sjunker. ...

Omnämnda platser: Sverige.