EXPERT: ”Agera nu” – villaägare uppmanas efter regeländring

Regeringen har valt att gå vidare med flera förändringar som föreslås träda i kraft den 1 april. Men det är många som inte har förstått innebörden av den kommande förändringen. – Jag ser oroande tendenser – både från kunder och från bekanta, även folk som

Sammanhang: ...Framöver kommer det finnas möjlighet att låna upp till 90 procent av bostadens värde. Däremot sänks möjligheten till tilläggslån på redan befintliga lån, från 85 procent till 80 procent av bostadens värde, vilket är en detalj som många har missar. ...

Omnämnda platser: Foto, Sverige. Omnämnda personer: Andreas Forsell, Svante Berggren, Pia Tverin.

JUST NU: ”Måste höja premierna” – tungt besked för många hushåll

Beskedet kommer från Finansinspektionen, som i en färsk rapport fastslår att ökade premiekostnader är att räkna med framöver. – Klimatförändringarna kommer med största sannolikhet att påverka priset på boendeförsäkringar, det ser vi tydligt, säger Finansinspektionens

Sammanhang: ...Ökade skaderisker kommer i sin tur leda till att försäkringsföretagen höjer sina premier och att företagen sannolikt i högre grad kommer att beakta den enskilda bostadens riskprofil i sin premiesättning. Kan försvaga skyddet Finansinspektionen varnar också för att försäkringsbolagens vilja att teckna försäkringar med vissa kunder riskerar att minska...

Omnämnda platser: Finansinspektionen, Sverige. Omnämnda personer: Staffan Moberg, Emilia Högquist.

Nya regler för hyresbostäder – börjar gälla nu

För många som bor i hyresrätt ändras reglerna. Från och med 1 januari 2026 har nya regler trätt i kraft. Dessa regler förändrar hyressättningen för nyproducerade hyresrätter och inför en mer flexibel hyreslogik. Presumtionshyror får ny huvudregel Denstörsta

Sammanhang: ...Detta innebär att hyresgäster i nyproduktion får en hyresnivå som bättre speglar bostadens standard och eventuella tillval, medan fastighetsägare får större ekonomisk trygghet vid planering och investering i nyproduktion. ...

Omnämnda platser: Thailand. Omnämnda personer: Johan Kleveland, G Karlsson.

JUST NU: Nya regler för bolån – det här gäller

Under torsdagen kommer finansmarknadsminister Niklas Wykman (M) att leda en pressträff där ett nytt amorteringskrav och bolånetak ska presenteras. Vid pressträffen medverkar också infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD), Dennis Dioukarev,

Sammanhang: ... - Tilläggbelåning begränsas till 80 procent av bostadens marknadsvärde – exempelvis vid renovering eller om man vill utöka sitt befintliga bolån. - Omvärdering av bostaden kommer endast bli möjligt att genomföra vart femte år. ...

Omnämnda platser: Finland, Kina. Omnämnda personer: Andreas Carlson, Dennis Dioukarev, Niklas Wykman.

Omtalad skatt kan avskaffas – nationalekonom sågar förslaget

Det handlar om reavinstskatten, det vill säga den skatt som en bostadsägare betalar när personen säljer sin bostad med vinst. Förslaget får även stöd bland Tidökollegor. Såväl M som SD är redo att diskutera frågan, medan Liberalerna är klart mest positiva

Sammanhang: ... – Det är bättre att beskatta “flyt” än flit och risktagande, säger Daniel Waldenström och syftar på att bostadens värde ofta stiger av ren slump. "Belönar de som inte säljer" Daniel Waldenström uppmärksammar också att KD föreslagit en gradvis sänkning av reavinstskatten. ...

Omnämnda platser: Bostadspolitik. Omnämnda personer: Joakim Järrebring, Patrik Karlsson, Daniel Waldenström.

I MORGON TISDAG: Nya regler för bolån – det här gäller

I MORGON TISDAG: Nya regler för bolån – det här gäller Finansmarknadsminister Niklas Wykman (M) kommer att leda pressträffen. Med sig har han infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD), Sverigedemokraternas ekonomiske talesperson Oscar Sjöstedt

Sammanhang: ...Det skulle innebära att kontantinsatsen sänks från 15 till 10 procent av bostadens värde. En statlig utredning har också föreslagit att det skärpta amorteringskravet ska slopas – det vill säga regeln om att vissa bolånetagare måste amortera mer än vad det ursprungliga amorteringskravet kräver. ...

Omnämnda platser: Sverigedemokraternas. Omnämnda personer: Andreas Carlson, Oscar Sjöstedt, Niklas Wykman.

JUST NU: Flera banker sänker räntan

Efter Riksbankens beslut att sänka styrräntan till 2,25 procent justerar flera banker nu sina bolåneräntor. SBAB sänker den rörliga bolåneräntan med 0,20 procentenheter till en ny listränta på 3,42 procent. Det meddelas i ett pressmeddelande på förmiddagen.

Sammanhang: ...I verkligheten betalar många låntagare en lägre ränta, eftersom bankerna ger individuella rabatter beroende på lånets storlek, bostadens belåningsgrad och kundens förhandlingsutrymme. Bankerna är enligt lag skyldiga att redovisa de genomsnittliga räntorna som deras kunder faktiskt betalar. ...

Omnämnda platser: SBAB, Listräntan.

JUST NU: Storbank höjer plötsligt räntan

Nu sker plötsligt motsatsen. På fredagsmorgonen går en av Sveriges största banker för bolån ut med att man istället höjer räntan. "Behöver justera upp" Det är SBAB, flera gånger utsedd till banken med flest nöjda kunder, som meddelar höjningen. – Långa

Sammanhang: ...SBAB framhäver att räntesättningsmodellen för bolån gentemot kund är enkel – kundens bolåneränta utgår från listräntan där bostadens belåningsgrad och storleken på lånet avgör hur stort ränteavdrag som görs från listräntan. Här är alla nya räntor SBAB:s nya räntor gäller från och med idag, fredag 10 januari. ...

Omnämnda platser: Sveriges, SBAB. Omnämnda personer: Mikael Inglander.

JUST NU: Swedbank sänker efterlängtad ränta – mer än konkurrenten

Nästa vecka ger Riksbanken besked om styrräntan. Redan nu agerar dock flera banker. På fredagsförmiddagen går Swedbank ut med att man sänker räntan – och inte vilken som helst. Rörliga räntan sänks Storbankerna har tidigare kritiserats för att man i störst

Sammanhang: ... – Vi erbjuder konkurrenskraftiga räntor där kunderna slipper att pruta. Bostadens belåningsgrad och storleken på lånet avgör hur stort ränteavdrag som görs från listräntan. Man kan se sin ränta direkt på vår webb, säger Mikael Inglander, vd på SBAB, i ett uttalande. ...

Omnämnda platser: SBAB. Omnämnda personer: Mikael Inglander.

Tungt besked för hushåll med fjärrvärme – “Drabbar hela Sverige”

Fjärrvärmekunder i Karlstad står inför ännu en avgiftshöjning. Det är ett ytterligare bakslag efter år av olika former av höga kostnader för svenska hushåll. Det är inte bara fjärrvärmekunder i Karlstad som drabbas av höjningarna, utan i hela landet. Det

Sammanhang: ...Där i finns en värmeväxlare som överför värmen, men inte vattnet, till bostadens egna värmesystem. – Fjärrvärmens vatten blandas därför aldrig med vattnet i byggnadens system, utan enbart värmen förs över – och vips har du värme i elementen och vattenkranar...

Omnämnda platser: Karlstad, Värmland, Sverige. Omnämnda personer: Erik Kornfeld.