Ny rapport: Privata hyresvärdar mer lönsamma än på länge

Bostad De senaste årens hyreshöjningar har varit rekordhöga. Detta har motiverats av kraftiga kostnadsökningar för fastighetsägarna. Nu menar Hyresgästföreningen i en ny rapport att utvecklingen har vänt för bolagen och att det är mer lönsamt för dem nu än

Sammanhang: ...Det kommer också stärka att incitamentet ytterligare att ombilda hyresrätter till bostadsrätter där det är möjligt, säger Tomas Ernhagen. Olle Bergvall...

Omnämnda platser: Hyresgästföreningen, Sverige. Omnämnda personer: Olle Bergvall, Tomas Ernahgen, Martin Hofverberg.

Fastighetsägarna: Tydligt att hyrorna behöver höjas

Bostad Efter tre års kraftiga hyreshöjningar har Hyresgästföreningen i Stockholm satt ner foten. Hyran ska sänkas, kräver man. Krav som Fastighetsägarna har svårt att förstå. Nu har förhandlingarna lämnats över till skiljeman. Det var i augusti som Hyresgästföreningen

Sammanhang: ...”Den kostnadschock som har drabbat alla boende (bostadsrätter, egna hem och hyresrätter) under de senaste åren har till största delen burits av hyresvärdarna. ...

Omnämnda platser: Gotland, Bostad, Stockholm. Omnämnda personer: Nathalie Brard, Veronica Eriksson.

Rapport: Staten gynnar bostadsägare framför hyresgäster

De som bor i ägt boende får ungefär tre gånger så mycket mer offentligt stöd än de i hyresrätt. Detta trots att hyresgäster ofta har lägre inkomster och lägger betydligt mer av sin inkomst på hyran. Det visar en ny rapport från Bostad2030. Samtidigt somdet

Sammanhang: ...I storstäderna skedde dessutom en snabb prisutveckling av småhus och bostadsrätter mellan 1990 och 2020, bland annat pådrivet av staten genom ränteavdrag och att Riksbanken köpte bostadsobligationer under pandemin, menar Mats Wingborg. ...

Omnämnda platser: Stockholm. Omnämnda personer: Mats Wingborg.

Exkluderade områden kräver modigare politik

Det handlar inte om att kopiera någon annans modell rakt av, utan om att anpassa framgångsrika lösningar från till exempel Wien, Hamburg och Singapore till svenska förhållanden. Frågan om hur vi ska avskaffa de så kallade ”utanförskapsområdena” har diskuterats

Sammanhang: ...Wien är ett föredöme: staden har länge kombinerat hyresrätter, bostadsrätter och kooperativa boenden i samma kvarter, vilket skapar en naturlig social mix. I Hamburg finns lagstadgade kvoter för blandade upplåtelseformer vid nybyggnation, där man använder ekonomiska styrmedel snarare än tvång. ...

Omnämnda platser: Wien, Frankrike, Skottland. Omnämnda personer: Zones Franches Urbaines, Juan Fonseca.

Hyrorna kommer öka i alla lägen

Med marknadshyror kommer personer med lägre inkomster ha sämre förutsättningar. Marknadshyror är inte avförda från den politiska dagordningen. De som hoppades på det var antingen naiva eller bara förhoppningsfulla. Nu senast har Dagens Nyheters ledarsida

Sammanhang: ...Därför denna argumentation för en fri marknadsprissättning på hyresrätter, än förhandling mellan parter som skapar en mer rimlig hyra (som generellt redan bor dyrare än de som bor i bostadsrätter eller ägt boende). Vilken vara som helst? I grunden är allt detta en fråga om hur vi ser på boendet. ...

Omnämnda platser: city, Sverige, Stockholms. Omnämnda personer: Bo Bengtsson.

Fastighetsägarna vill se skärpta lagar

Debatt Ökad brottslighet i form av skadegörelse och klotter skapar stora utmaningar i många kommuner. Fastighetsägare har en viktig roll i arbetet att vända utvecklingen och skapa tryggare bostadsområden, men de behöver starkare stöd och tydligare lagar.När

Sammanhang: ...Dela information mellan polis och fastighetsägare för att förhindra brott i fastigheter. Möjliggör förverkande av bostadsrätter vid allvarliga brott. Gör det obligatoriskt att på förfrågan meddela om det finns inneboende i hyresrätt. ...

Myndigheter varnar: Stor risk att ägarlägenheter utnyttjas av kriminella

Bostad Regeringen vill att hyresrätter ska kunna omvandlas till ägarlägenheter. Men förslaget får nu tung kritik från Ekobrottsmyndigheten och Brottsförebyggande rådet (Brå). – Jag är förvånad över att man inte tar riskerna för ökad brottslighet på större

Sammanhang: ...Det är en helt annan typ av brottslighet som också är systemhotande, säger Anna Hansson i intervjun. Till skillnad från bostadsrätter finns ingen förening som äger något gemensamt. Den som äger ägarlägenheten äger hela sin bostad. ...

Omnämnda platser: Brottsförebyggande, Ekobrottsmyndigheten, Sverige. Omnämnda personer: Andreas Carlson, Anna Hansson.

Rödgröna splittrade i synen på försäljningarna av allmännyttan

Allmännyttan Dagens Arena har frågat riksdagspartierna hur de ställer sig till försäljningarna av allmännyttan och utmaningarna beståndet står inför. C och KD öppnar för statligt stöd för upprustning. V vill grundlagsskydda det allmänna ägandet av bostäder,

Sammanhang: ...I de utsatta områdena dominerar hyresrätten, som också är den dyrare boendeformen. Fler bostadsrätter och äganderätter behöver byggas, och skapas genom ombildning av hyresrätter, i utsatta områden för att öka valfriheten och stärka den ekonomiska situationen för dem som bor i utsatta områden.” 3) En stor del av allmännyttans bestånd har stora underhållsbehov. ...

Omnämnda platser: Sverigedemokraterna, Sverige, Boverket.

”Det ska bli ett paradigmskifte i bostadspolitiken”

Intervju För drygt tio år sedan stod Nooshi Dadgostar (V) på barrikaderna mot allmännyttans försäljningar i Alby. Nederlaget blev svidande för hyresgästerna. Sedan dess har 50 000 kommunala hyresrätter privatiserats i Sverige. Nooshi Dadgostar vill se ett

Sammanhang: ...Under de senaste tio åren har nära 50 000 allmännyttiga bostäder sålts till privata fastighetsägare eller ombildats till bostadsrätter. Dagens Arena har i en artikelserie beskrivit hur försäljningarna påverkar hyresgäster och bostadsmarknaden. ...

Omnämnda platser: Sveriges, Stockholm, Alby. Omnämnda personer: D. Carnegie, Mikael Ahlström, Mitt Alby.

Waldenström på hal is

Böcker Mats Wingborg har läst nationalekonomen Daniel Waldenströms nya bok ”Superrika och jämlika”. Nationalekonomen Daniel Waldenströms nya bok ”Superrika och jämlika” (Mondial, 2024) har ett pretentiöst anslag. Waldenström hävdar att han levererar en ny

Sammanhang: ...Waldenströms analys kokar ner i ett antal politiska krav, däribland sänkt skatt och att hyresrätter bör omvandlas till bostadsrätter. Det är krav som vanligtvis brukar komma från höger. Waldenström menar dock att hans resonemang vilar på vetenskaplig grund till skillnad från bland annat Piketty som är ”bitvis ideologisk”. ...

Omnämnda platser: Timbro, Göteborg, Sverige. Omnämnda personer: Elon Musk, Thomas Piketty, Daniel Waldenströms.