Hitta riskerna i BRF:ens ekonomi – på en allt hetare bostadsmarknad som nytt slår rekord

Vi fördjupar oss mer och listar tips på hur du kan få bättre insyns i föreningens ekonomi inför en kommande budgivning och lägenhetsköp. Budgivningarna hettar till efter Riksdagens beslut Riksdagens beslut den 4 mars 2026 om kreditlättnader tycks ha gett

Sammanhang: ...Begränsad omvärdering: Bostaden får normalt bara omvärderas vart femte år för att öka låneutrymmet. Enligt bostadssajten Hemnet tycks reglerna ha satt fart på marknaden, trots den geopolitiska osäkerhet som råder sedan Iran-kriget inleddes. ...

Omnämnda platser: Stockholms, Deloitte. Omnämnda personer: Erik Holmberg, Eva Törning.

Undvik onödiga missar – viktiga deklarationsavdrag att ha koll på i år

Grundförbättringar kan handla om att du byggt om eller byggt ut din bostad. Att byta ut något som redan fanns i bostaden kan räknas in under kategorin reparationer och underhåll. Det gäller dock att ha koll på reglerna. Den här typen av avdrag är en vanlig

Sammanhang: ...Att byta ut något som redan fanns i bostaden kan räknas in under kategorin reparationer och underhåll. Det gäller dock att ha koll på reglerna. Den här typen av avdrag är en vanlig källa till fel, enligt Skatteverket. Ränteavdrag För bolån och andra lån med säkerhet är avdraget 30 procent av räntekostnaderna upp till 100 000 kronor. ...

Omnämnda platser: Ränteavdrag.

Bostadsexperten: Därför ska säljare agera redan nu

Riksdagens beslut om kreditlättnader den 4 mars har redan förändrat spelplanen, trots att reglerna formellt börjar gälla först 1 april. Bankerna kan redan i sina kalkyler räkna med de nya villkoren vid lånelöften, eftersom tillträdet i de flesta fall sker

Sammanhang: ...Riksdagens beslut om kreditlättnader den 4 mars har redan förändrat spelplanen, trots att reglerna formellt börjar gälla först 1 april. Bankerna kan redan i sina kalkyler räkna med de nya villkoren vid lånelöften, eftersom tillträdet i de flesta fall sker efter den 1 april – och köpkraften är i praktiken redan här. ...

Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Regeringen vill ge årlig ersättning till boende nära nya vindkraftverk

Hur mycket pengar det blir beror på hur stort avståndet är till vindkraftverket, hur högt det är och var man bor, eftersom elpriserna varierar i landet. För den som bor i södra Sverige, i elprisområde 4, kan ersättningen bli upp till 38 400 kronor om året

Sammanhang: ...Ju närmare verket, desto högre ersättning. De nya reglerna föreslås börja gälla den 1 juli i år....

Omnämnda platser: Sverige. Omnämnda personer: Johan Britz.

Fyndläge på norska fjällhus – när norska kronan pressas till nära 30-årslägsta

Skärmdbild från Avanza över kursen för valutabaret NOK/SEK. Det gör ett genomsnittligt norskt fjällhus till 3,2 miljoner NOK reellt billigare för en svensk köpare än prislappen antyder, rapporterar Privata Affärer. Norska regler ger köparen skydd i femår

Sammanhang: ...Säljaren ansvarar för dolda fel i fem år, alla kända brister måste redovisas i en obligatorisk tillstandsrapport före försäljning, och budgivning är bindande med dolda bud förbjudna enligt lag. De norska reglerna kring fastighetsaffärer är de strängaste i världen. Alla kända brister och all fakta ska fram före en försäljning. ...

Omnämnda platser: Norges, Åre, Sälen.

USA förbereder nya regler för att strama åt exporten av AI-teknik

Det skulle öka Trumpregeringens makt över halvledarjättar som Nvidia och AMD. Tanken är att regeringen ska bli en slags dörrvakt där utländska företag eller regeringar ska ansöka om att få köpa de hett eftertraktade AI-produkterna. Om det bifalls elleravslås

Sammanhang: ...I dag har AI-export till ett 40-tal länder begränsningar – med de nya reglerna ska i princip all export omfattas....

Omnämnda platser: USA.

6 av 10 mäklare ser redan effekter av nya bolåneregler - trots att de ännu inte trätt i kraft

Säljare dröjer med att lägga ut sina bostäder i förväntan på prisuppgång, medan vissa köpare vill slå till nu, innan priserna hinner röra sig uppåt. Enligt Fastighetsbyrån uppger 59 procent av mäklarna att de redan märker av regeländringarnas effekter hos

Sammanhang: ...Många säljare avvaktar och vissa köpare passar på innan de nya reglerna införs, vilket redan lett till att utbudet har minskat och att priserna stigit. Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån. ...

Höjt bolånetak öppnar för unga – men kan pressa bostadspriserna uppåt

Men prognoser är prognoser, det kan bli annorlunda, lägger hon till. Erik Wikander, vd på Svensk Fastighetsförmedlingen, tror inte på någon stor prisuppgång på ettor och tvåor, som de unga lär efterfråga i första hand. – Viss priseffekt ja, men snararefler

Sammanhang: ...Storstäder vinnare Om nu priserna stiger som en effekt av de nya reglerna, så kan det bli mest fördelaktigt att köpa tidigt, sen riskerar de eventuellt högre priserna att äta upp effekten, enligt Christina Sahlberg som i en studie har räknat på var i landet vinnarna ändå kan finnas...

Omnämnda personer: Erik Wikander, Christina Sahlberg.

Stramare lånetak hotar vårens renoveringsplaner – hög tid att agera

Men medan ett tak höjs, sänks ett annat. För inte lika omtalat är att möjligheten att låna på bostaden – för att renovera huset, bygga ny altan eller låna till en båt med huset som säkerhet – samtidigt stryps åt. Taket sänks Säg att huset är belånat till

Sammanhang: ... – För banken ska ju fortfarande räkna på att du klarar av det, säger hon. Strikt syn Parallellt stramas reglerna åt vad gäller omvärdering av huset. En uppvärdering av huset har kunnat göras vart femte år med hjälp av en mäklare exempelvis. ...

Omnämnda personer: Christina Sahlberg.

Snart träder nya bolåneregler i kraft – upp till 50 000 kronor mindre i amortering

Bland förändringarna finns ett höjt bolånetak och slopade extra amorteringskrav, vilket väntas få direkt effekt på köpkraften och bostadsmarknadens dynamik. Regelförändringar skapar nya förutsättningar De nya reglerna innebär att bolånetaket höjs från 85

Sammanhang: ...Regelförändringar skapar nya förutsättningar De nya reglerna innebär att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent av bostadens värde, vilket minskar den kontantinsats som krävs vid köp. ...

Omnämnda platser: Stockholm.