Ensam köpare? Så stor bostad har du råd med i olika städer

Utgångspunkten är medianlönen i Sverige på 38 300 kronor i månaden före skatt, som räcker till ett bolån på omkring 2 till 2,3 miljoner kronor. Taket sätts av bankernas kvar att leva på-kalkyl, som räknar ut hur mycket pengar som måste finnas kvar till övriga

Sammanhang: ...Kalkylen bygger på en kalkylränta på 6,5 procent utan ränteavdrag och en amortering på 2 procent per år, med nettolön enligt 2026 års skatteregler och respektive kommuns kommunalskatt. ...

Omnämnda platser: Sverige, SBAB, Trollhättan. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Bostadspriserna stiger trots räntehöjningarna – storstäderna drar ifrån

Samtidigt blir det dyrare att låna. Riksbanken höjde styrräntan till 2 procent förra veckan. Bankens ekonomer tror att räntan når 2,50 procent under nästa år. Lånereglerna slår starkare än räntan Den 1 april i år blev det lättare att låna till en bostad.

Sammanhang: ...ExempelBeloppPrisökning 2027 med 4 procent160 000 kronorPrisökning 2027 och 2028 med 4 procent per år326 400 kronorHögre räntekostnad per år om bolåneräntan stiger 0,5 procentenheter17 000 kronorSamma räntehöjning per månadcirka 1 400 kronor Källa: Börskollens beräkning utifrån Handelsbankens prognos. Räntekostnaden är räknad före ränteavdrag. Exemplet förutsätter att bolåneräntan stiger lika mycket som styrräntan, vilket inte alltid sker. ...

Omnämnda platser: Finwire, Catena, Börskollen. Omnämnda personer: Helena Bornevall, Christina Nyman, Atrium Ljungberg.

Bundna bolåneräntor steg i oktober – nu står rörligt på tur

Lägst låg Skandiabanken med 2,57 procent och högst Ikano Bank med 2,93 procent. För den som lånar en miljon kronor motsvarar skillnaden 3 600 kronor om året. Treårsräntan klättrade 0,2 procentenheter på en månad Den lilla nedgången på rörligt står i skarp

Sammanhang: ...Tabellen visar fler lånebelopp: Räntekostnad om höjningen slår igenom fullt ut: BolånPer månad vid 2,71 %Per månad vid 2,96 %Ökning per månadÖkning per år1 miljon kronor2 258 kr2 467 kr+208 kr+2 500 kr1,5 miljoner kronor3 388 kr3 700 kr+313 kr+3 750 kr2 miljoner kronor4 517 kr4 933 kr+417 kr+5 000 kr2,5 miljoner kronor5 646 kr6 167 kr+521 kr+6 250 kr3 miljoner kronor6 775 kr7 400 kr+625 kr+7 500 kr4 miljoner kronor9 033 kr9 867 kr+833 kr+10 000 kr5 miljoner kronor11 292 kr12 333 kr+1 042 kr+12 500 kr6 miljoner kronor13 550 kr14 800 kr+1 250 kr+15 000 kr Källa: Vårt räkneexempel, före ränteavdrag och utan amortering. Antagandet är att hela höjningen slår igenom på oktobers snittränta, så siffrorna är ett exempel och inte en prognos. ...

Omnämnda platser: SBAB2,50. Omnämnda personer: Ola Söderlind.

Flera banker höjer bolåneräntan – så mycket dyrare blir ditt lån

Riksbankens räntehöjning slår nu igenom på bolånen. Handelsbanken, SEB, Swedbank och Länsförsäkringar har höjt sina rörliga räntor de senaste dagarna. Har du ett lån på 3 miljoner kronor kostar det 625 kronor mer i månaden. Bankerna följer efter Riksbanken

Sammanhang: ...Räkneexemplet utgår från att hela lånet har tre månaders bindningstid och visar kostnaden före ränteavdrag. LånebeloppÖkad kostnad per årÖkad kostnad per månad2 miljoner kronor5 000 kronor417 kronor3 miljoner kronor7 500 kronor625 kronor4 miljoner kronor10 000 kronor833 kronor Källa: Börskollens beräkning. ...

Omnämnda platser: Finwire.

Inflationen överraskade nedåt – därför binder experten inte bolånet

Riksbanken hade i sin septemberprognos räknat med en uppgång till 1,7 procent. Även analytikerna låg för högt med en förväntan på i snitt 1,4 procent, enligt en sammanställning från Infront. Siffran kom dagen efter räntehöjningen Så sent som på onsdagen

Sammanhang: ...Så räknar du: bolån på 3 miljoner kronor Månadskostnaden för räntan, före ränteavdrag och utan amortering, blir 7 375 kronor med rörlig ränta på 2,95 procent. Vid 3,2 procent blir den 8 000 kronor. ...

Omnämnda platser: Europa, Bundna, Dagens. Omnämnda personer: Frida Bratt, Nils Åkesson.

Räntan höjs – unga bostadsägares prisoro har nästan tredubblats

Andelen bostadsägare som oroar sig för att bostaden ska tappa i värde har ökat från 18 till 27 procent på ett år. Bland de yngsta ägarna är mer än hälften oroliga. I dag har Riksbanken också höjt räntan för första gången sedan 2023. Undersökningen gjordes

Sammanhang: ...Med tre höjningar av samma storlek växer merkostnaden till 22 500 kronor per år. Alla siffror gäller före ränteavdrag. Oktoberpriserna ger första svaret Nästa mätpunkt är prisstatistiken för oktober, som redovisas inom kort. ...

Omnämnda personer: Marcus Svanberg.

Riksbanken höjde räntan – så ofta har det lönat sig att binda bolånet

Den nya styrräntan börjar gälla den 11 november. Korta bindningar har vunnit oftast Bland bolåntagarna har intresset för bunden ränta ökat under hösten. I september hade 77 procent av de nya bolåneavtalen rörlig ränta, jämfört med nästan 87 procent i somras,

Sammanhang: ...Räkneexempel, inte prognos. Bolån på 2 miljoner kronor, före ränteavdrag. Skillnaderna anges i procentenheter. Efter dagens höjning ligger rörligt i exemplet fortfarande under alla bundna räntor från september. ...

Omnämnda personer: Ola Söderlind.

Räntan väntas höjas i morgon – tre frågor att ställa dig själv innan du binder bolånet

Riksbanken väntas höja styrräntan till 2 procent på onsdag och fler höjningar kan följa. Vi har räknat på vad det betyder för bolånet och samlat tre frågor att ställa innan du väljer bindningstid. Styrräntan ligger i dag på 1,75 procent. När Riksbanken lämnar

Sammanhang: ...Om Swedbanks prognos slår in ökar räntekostnaden efter avdrag med knappt 600 kronor i månaden på ett lån på 2 miljoner kronor och med drygt 2 000 kronor på 6 miljoner kronor. Din räntekostnad per månad efter ränteavdrag: BolånI dag (2,69 procent)Swedbanks prognos sommaren 2027 (3,2 procent)Ökning per månad2 miljoner kronor3 140 kronor3 730 kronor590 kronor3 miljoner kronor4 710 kronor5 600 kronor890 kronor4 miljoner kronor6 330 kronor7 680 kronor1 350 kronor5 miljoner kronor8 110 kronor9 780 kronor1 670 kronor6 miljoner kronor9 880 kronor11 890 kronor2 010 kronor Källa: Vår beräkning utifrån Swedbanks prognos för den genomsnittliga rörliga tremånadersräntan och Skatteverkets regler för ränteavdrag 2026. ...

Omnämnda platser: Skatteverkets, Swedbanks, Börskollen. Omnämnda personer: Arturo Arques, procentSEB2,00 procentFebruari, procentNordea2,00 procentFebruari.

Storbanken spår räntehöjning nästa vecka – styrräntan toppar på 2,25 procent

Storbanken spår att Riksbanken höjer styrräntan till 2 procent den 4 november och till 2,25 procent i februari. Sedan tar det stopp. Prognosen landar lägre än både Riksbankens egen räntebana och obligationsmarknadens förväntningar. Nordea räknar med en höjning

Sammanhang: ...I räkneexemplet antar vi att bankerna höjer de rörliga bolåneräntorna lika mycket. Beloppen gäller före ränteavdrag. Bolån+0,25 procentenheter+0,50 procentenheter+0,75 procentenheter2 miljoner kronor417 kronor/månad833 kronor/månad1 250 kronor/månad3 miljoner kronor625 kronor/månad1 250 kronor/månad1 875 kronor/månad Källa: Börskollens beräkningar. ...

Omnämnda platser: höjning2,50, SBAB. Omnämnda personer: Anna Seim, Erik Thedéen.

Så mycket dyrare kan ditt bolån bli efter tre räntehöjningar

Vid beskedet i september lämnade Riksbanken räntan orörd, men skrev samtidigt att höjningarna väntas inledas i år om utsikterna står sig. Bakom omsvängningen ligger en starkare konjunktur och ett fortsatt högt kostnadstryck från kriget i Mellanöstern. SBAB

Sammanhang: ...Efter avdrag blir det cirka 1 094 kronor mer i månaden. Lägre ränteavdrag gör stora lån dyrare Skattereduktionen är 30 procent på underskott av kapital upp till 100 000 kronor per år och 21 procent på den del som överstiger gränsen. ...

Omnämnda platser: SBAB, Mellanöstern, Skatteverket.