Fastighetsaktier fortsätter rasa trots köpråd och rekordrabatter – här är bolagen med störst substansrabatt

Substansrabatten bland Large Cap-bolagen uppgår i snitt till 22,7 procent. Sektorn handlas till P/NAV 0,73, en nivå som historiskt bara dyker upp under perioder av kreditstress, och ändå pekar analytikerkonsensus entydigt uppåt, vilket vi tidigare rapporterat

Sammanhang: ...Kapitalmarknaderna fungerar, vilket Castellums fastighetsförsäljning till AP7 och flera obligationsemissioner under Q1 konkret bekräftar. Peter Norhammar, fondförvaltare för Avanza Fastighet by Norhammar, lyfter fram räntebindningen som en naturlig stötdämpare, vilket vi tidigare rapporterat. ...

Omnämnda personer: Peter Norhammar.

Fastighetssektorn handlas till historisk substansrabatt — här är aktierna som får köpstämpel av analytikerna

Skuldsättningen lägre trots dubbelt så dyr finansiering Den mest överraskande kontrasten finns i balansräkningarna. Fastighetsbolagens genomsnittliga finansieringskostnad ligger idag på 3,6 procent, mot 1,8 procent år 2021, men skuldsättningen är ändå väsentligt

Sammanhang: ...Kapitalmarknaderna fungerar: Castellums stora fastighetsförsäljning till AP7 och flera obligationsemissioner under det första kvartalet är konkreta bevis, enligt Swedbank Aktiellt. Peter Norhammar, fondförvaltare av Avanza Fastighet by Norhammar, lyfter fram att portföljbolagens genomsnittliga räntebindning på tre år utgör en naturlig stötdämpare. ...

Omnämnda platser: Sandbergs. Omnämnda personer: Peter Norhammar.

Fastighetsaktier faller trots starka fundamenta – här är förklaringen

Statsobligationen styr mer än balansräkningen Den korta räntan, mätt som 3M Stibor, föll från cirka 2,5 procent till 2,0 procent mellan januari 2025 och februari 2026, och kreditmarginalen för nordiska fastighetsbolag krympte med 0,20 till 0,25 procentenheter.

Sammanhang: ...Fastighetsbolagen på börsen är missförstådda – aktiekurserna påverkas mer av räntor och sentiment än av bolagens faktiska utveckling. Peter Norhammar, fondförvaltare Avanza Fastighet by Norhammar Motvikten kom från den långa änden av räntekurvan. ...

Omnämnda platser: Motvikten. Omnämnda personer: Peter Norhammar.