Budgivningarna hettar till igen – så vinner du budstriden enligt experten

Som ensam budgivare gäller det att undvika ett taktiskt lågt öppningsbud. Utgångspriset speglar säljarens förväntningar och ett skambud riskerar att förstöra relationen redan från start. Wörmann tipsar också om att kontakta mäklaren redan innan visningen

Sammanhang: ...En löpande dialog med mäklaren kan ge försprång, särskilt om man signalerar att en följdaffär kan bli aktuell. Finns flera liknande objekt i samma område tipsar Wörmann om att titta på det som hamnat i skymundan. Det ger ofta en lugnare budgivning och ett lägre slutpris. ...

Omnämnda platser: Booli.

Köpa lägenhet på Franska Rivieran – så går det till och här är fallgroparna

Finansiering med bolån minskar nettoförmögenheten och kan därmed sänka IFI-exponeringen. När det kommer till finansieringsvägar finns flera vägar att gå: Belåna befintlig bostad i Sverige Låna i en svensk bank med den franska fastigheten som säkerhet (möjligt

Sammanhang: ...Förmögna köpare ser i allt högre grad ett Riviera-objekt som ett skydd mot valutavolatilitet och geopolitisk osäkerhet, med regionens politiska stabilitet och välbeprövade rättsliga ramverk som en trygg grund. ...

Omnämnda platser: Rivieran, Nice, Frankrikes. Omnämnda personer: Franska Rivieran.

Fastighetsbyrån: Så ser svenskarnas efterfrågan på bostad i Spanien ut just nu

Polacker och holländare tar täten – Sverige halkar efter De mest prisvärda regionerna lockar störst efterfrågan. Valencia leder tolvmånaderslistan med plus 24,3 procent och ett snittpris på 2 033 euro per kvadratmeter, tätt följt av Murcia med plus 23,1procent

Sammanhang: ...En öppning – men ett politiskt hot väntar För första gången på tre år skickar marknaden signaler om inbromsning. Fel prissatta objekt ligger ute längre och beslutsprocesserna tar mer tid, ett beteendeskifte som bekräftar att köparna blivit mer nogräknade....

Omnämnda platser: Sverige, Mallorca, Spanien. Omnämnda personer: Martin Posch, Costa Blanca.

Exklusiva kretsen: Sverige har 267 000 öar – men knappt någon till salu

Av de ungefär 300 objekt som Sjönära Fastighetsmäklare omsätter i Stockholms skärgård varje år är det ett par som faktiskt utgör egna öar. Resten är strandnära fastigheter på fastlandet eller broförbundna öar. Drömmen genererar klick – men sällan affärer

Sammanhang: ...Av de ungefär 300 objekt som Sjönära Fastighetsmäklare omsätter i Stockholms skärgård varje år är det ett par som faktiskt utgör egna öar. ...

Omnämnda platser: Vingåker, Sverige, Stockholms. Omnämnda personer: Staffan Tell, Johan Vogel, Bild Hemnet.

Budpremier över 10 procent i Stockholm – högsta nivåerna på flera år

Färre objekt, fler spekulanter per visning Enligt Hemnet är det kombinationen av lågt utbud och högt köptryck som pressar upp priser och budpremier. Köparna konkurrerar om få objekt – och det syns direkt i budgivningarna. Färre bostäder publiceras samtidigt

Sammanhang: ...Köparna konkurrerar om få objekt – och det syns direkt i budgivningarna. Färre bostäder publiceras samtidigt som köptrycket är högt. ...

Omnämnda platser: Stockholm, Säljtiden, Stockholms. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Här är Sveriges dyraste fritidshus – skärgårdsöar i topp

I Örebro län landar snittpriset på omkring 21 000 kronor per kvadratmeter. Det är nästan sex gånger lägre än i de dyraste skärgårdsområdena. Norrbotten och Kronoberg ligger på ett genomsnittspris om 1,3 miljoner kronor per objekt, medan Västernorrland hamnar

Sammanhang: ...Norrbotten och Kronoberg ligger på ett genomsnittspris om 1,3 miljoner kronor per objekt, medan Västernorrland hamnar strax över på 1,4 miljoner. Trots att priserna totalt sett bara rört sig upp med 1 procent det senaste året ökade antalet fritidshusaffärer med 28 procent under samma period. ...

Omnämnda platser: Västernorrland, Sveriges, Örebro län. Omnämnda personer: Marcus Svanberg.

Fyndläge på norska fjällhus – när norska kronan pressas till nära 30-årslägsta

Skärmdbild från Avanza över kursen för valutabaret NOK/SEK. Det gör ett genomsnittligt norskt fjällhus till 3,2 miljoner NOK reellt billigare för en svensk köpare än prislappen antyder, rapporterar Privata Affärer. Norska regler ger köparen skydd i femår

Sammanhang: ...Antalet bostäder till salu i fjällen ökar: Område Objekt till salu (2025/26) Objekt till salu (2022/23) Förändring Snitt Sälen 476 289 65 % Snitt Åre 203 151 34 % Källa: Zmarta/uScore. ...

Omnämnda platser: Norges, Åre, Sälen.

Nya bolåneregler lyfter bostadspriser – köpare agerar inför aprilskiftet

Prisutvecklingen i centrala Stockholm är samtidigt ännu mera anmärkningsvärd: upp 2,3 procent och med ett medelpris per kvadratmeter på 118 000 kronor. – I centrala Stockholm är vi i stort sett tillbaka på de toppnivåer som vi hade tidigare. Det är mer vanligt

Sammanhang: ...Även om det självklart går snabbare att sälja attraktiva objekt, så har det blivit mer av en normalisering, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringars fastighetsförmedling. ...

Omnämnda platser: Sverige, Stockholms, Stockholm. Omnämnda personer: Marcus Svanberg.

Pokémonkort rusar – en ny generation driver marknaden

Totalt såldes 540 000 kort på bara enkom Tradera under 2025, och enbart i januari 2026 passerade försäljningen 100 000 kort. Vi ser en utveckling där de som växte upp på 90-talet nu har intresset och kapitalet att driva marknaden till helt nya nivåer. Sofia

Sammanhang: ...Kikar man på Tradera har man vid flera tillfällen sett enskilda auktioner landa på mer eller mindre astronomiska nivåer med svenska mått mätt. Objekt Pris År Pokémon Neo Destiny 1st Edition booster box 450 000 kr 2021 Komplett Pokémon Shining set (1st ed PSA 9) 195 000 kr 2021 Base set 1st edition shadowless PSA 150 000 kr 2021 1st edition Shadowless Charizard holo PSA 7 150 000 kr 2020 Torchic & Mudkip Gold Star PSA 9 145 000 kr 2025 Sällsynthet, utgivningsår, skick och gradering styr värdet. ...

Omnämnda platser: Tradera. Omnämnda personer: Sofia Hagelin, Mudkip Gold, Shadowless Charizard.

Köpläge? Fjällstugor fastnar på marknaden – utbudet rusar

Betydligt längre försäljningstider Statistiken visar att det i Sälen nu tar i genomsnitt 64 dagar att sälja en pistnära fjällstuga, jämfört med 12 dagar under säsongen 2021/2022. I Åre har tiden ökat från 26 till 159 dagar, vilket motsvarar en ökning med

Sammanhang: ...Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta/uScore Större utbud och pressade priser Utbudet av fjällstugor har vuxit snabbt. I Sälen har antalet objekt till salu ökat med 65 procent de senaste fyra åren, medan motsvarande ökning i Åre är 34 procent. ...

Omnämnda platser: Åre, Sälen. Omnämnda personer: Ola Söderlind.