Hitta riskerna i BRF:ens ekonomi – på en allt hetare bostadsmarknad som nytt slår rekord

Vi fördjupar oss mer och listar tips på hur du kan få bättre insyns i föreningens ekonomi inför en kommande budgivning och lägenhetsköp. Budgivningarna hettar till efter Riksdagens beslut Riksdagens beslut den 4 mars 2026 om kreditlättnader tycks ha gett

Sammanhang: ...Begränsad omvärdering: Bostaden får normalt bara omvärderas vart femte år för att öka låneutrymmet. Enligt bostadssajten Hemnet tycks reglerna ha satt fart på marknaden, trots den geopolitiska osäkerhet som råder sedan Iran-kriget inleddes. ...

Omnämnda platser: Stockholms, Deloitte. Omnämnda personer: Erik Holmberg, Eva Törning.

Budpremier över 10 procent i Stockholm – högsta nivåerna på flera år

Färre objekt, fler spekulanter per visning Enligt Hemnet är det kombinationen av lågt utbud och högt köptryck som pressar upp priser och budpremier. Köparna konkurrerar om få objekt – och det syns direkt i budgivningarna. Färre bostäder publiceras samtidigt

Sammanhang: ...Färre objekt, fler spekulanter per visning Enligt Hemnet är det kombinationen av lågt utbud och högt köptryck som pressar upp priser och budpremier. Köparna konkurrerar om få objekt – och det syns direkt i budgivningarna. ...

Omnämnda platser: Stockholm, Säljtiden, Stockholms. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Industribolaget har gått kräftgång på börsen – men får nytt köpråd

Nolatos aktie har fallit 20 procent i år, men får ett nytt köpråd från Affärsvärlden. Hemnet har tappat två tredjedelar av sitt börsvärde det senaste året, men den aktien lockar inte tidningen. Nolato handlas nu på nivåer som inte setts på länge, och enstark

Sammanhang: ...Nolatos aktie har fallit 20 procent i år, men får ett nytt köpråd från Affärsvärlden. Hemnet har tappat två tredjedelar av sitt börsvärde det senaste året, men den aktien lockar inte tidningen. ...

Dyra lägenheter blir dyrare – medan billigare faller mer

Dyra lägenheter ökar medan billigare faller Historiskt har prisspridning och medianpris rört sig i takt med varandra, men det mönstret håller inte längre. Det är en ovanlig prisutveckling vi ser. Historiskt har prisspridningen och medianpriset oftast rört

Sammanhang: ...Standardavvikelsen är ett spridningsmått som ökar när priserna drar isär. Källa: Hemnet Räntor och köpkraft slår hårdast mot dem med minst Hushåll som efterfrågar billigare bostäder har drabbats hårdare av räntehöjningarna och den försämrade köpkraften, och det är i just det segmentet prisfallen är som störst. ...

Omnämnda platser: Stockholm. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Hemnet mest blankat på börsen – "marknaden kommer att vara utmanande i närtid"

Svag rapport tände stubinen En svag delårsrapport i slutet av januari satte igång rörelsen. Ebitda-estimaten för Hemnet har sedan dess sänkts med 7,6 procent för innevarande år och 7,5 procent för nästa år, medan försäljningsestimaten kapats med 4,1 respektive

Sammanhang: ...Vi räknar med att marknaden kommer att vara utmanande i närtid, men de planerade lättnaderna i bolånereglerna den 1 april bör fungera som en katalysator för att stimulera rörligheten. Jonas Gustafsson, VD Hemnet Pressen kommer inte bara från analytikerna. Booli, en gratis utmanare på bostadsannonseringsmarknaden, har vuxit sig starkare och Hemnet anmälde i mitten av december bolaget till Konkurrensverket med hänvisning till konkurrensfördelar via den statligt ägda ägaren SBAB, enligt Nordnetbloggen. ...

Omnämnda personer: Jonas Gustafsson.

Fritidshuspriser pressas nedåt – varannan stuga säljs billigare än väntat

Statistiken, som gäller försäljningar mellan den 1 februari i fjol och 31 januari i år, visar att 51 procent av fritidshusen gick under utgångspris i exempelvis Stockholm och Västerbotten medan det i Östergötland rör sig om 37 procent. ”Samtidigt ska man

Sammanhang: ...Statistiken, som gäller försäljningar mellan den 1 februari i fjol och 31 januari i år, visar att 51 procent av fritidshusen gick under utgångspris i exempelvis Stockholm och Västerbotten medan det i Östergötland rör sig om 37 procent. ”Samtidigt ska man ha med sig att utgångspriserna i dag ofta sätts på relativt höga nivåer, så man ska inte utgå från att det är ett fynd bara för att slutpriset hamnar under utgångspris”, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, i ett pressmeddelande. Priset på fritidshus varierar också stort beroende på var i landet du befinner dig. ...

Omnämnda platser: Hemnet, Stockholm, Östergötland. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Snart träder nya bolåneregler i kraft – upp till 50 000 kronor mindre i amortering

Bland förändringarna finns ett höjt bolånetak och slopade extra amorteringskrav, vilket väntas få direkt effekt på köpkraften och bostadsmarknadens dynamik. Regelförändringar skapar nya förutsättningar De nya reglerna innebär att bolånetaket höjs från 85

Sammanhang: ...Redan signalen om kommande förändringar har nu lett till att fler köpare vill agera innan eventuella prisuppgångar, medan många säljare väljer att vänta in utvecklingen, enligt Hemnet. Effekter på priser och kontantinsats De mildrade kreditrestriktionerna innebär betydande lättnader för många hushåll. ...

Omnämnda platser: Stockholm.

Bostadsmarknaden: Färre än någonsin tror på prisfall

Rekordlåg andel tror på prisnedgång Andelen köpare som tror på fallande bostadspriser minskade med tre procentenheter jämfört med föregående månad. Sammanlagt tror 42,9 procent på stigande priser, medan 46,8 procent tror på oförändrad prisnivå. Det innebär

Sammanhang: ...Särskilt stark är utvecklingen i Stockholm, vilket också ligger i linje med prisförväntningarna som är högst i huvudstaden. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Sammantaget speglar resultaten från Köparbarometern att optimismen bland köpare ökat under årets inledning och att förväntningarna på stigande priser är tydligast i storstadsområdet....

Omnämnda platser: Hemnets Köparbarometer, Stockholm. Omnämnda personer: Hemnet de, Erik Holmberg.

Vinnarna på decenniets bostadsrally – och så väntas priserna utvecklas i år

Landsbygdskommuner har haft störst prisökningar En analys från Hemnet visar att villapriserna i landsbygdskommuner med besöksnäring, såsom Åre och Malung-Sälen, har ökat mest under det senaste decenniet. För Åre och Malung-Sälen har prisökningen för villor

Sammanhang: ...Landsbygdskommuner har haft störst prisökningar En analys från Hemnet visar att villapriserna i landsbygdskommuner med besöksnäring, såsom Åre och Malung-Sälen, har ökat mest under det senaste decenniet. ...

Omnämnda platser: Malmö, Malung-Sälen, Stockholm.

Hemnet anmäler bostadssajt till Konkurrensverket

Hemnet kritiserar koppling till statlig bank Enligt Hemnets vd Jonas Gustafsson skickades anmälan in i mitten av december. Bolaget inväntar nu hur Konkurrensverket kommer att hantera ärendet. Jonas Gustafsson menar att Boolis koppling till SBAB gett konkurrensfördelar

Sammanhang: ...Hemnet kritiserar koppling till statlig bank Enligt Hemnets vd Jonas Gustafsson skickades anmälan in i mitten av december. ...

Omnämnda personer: Jonas Gustafsson.