Varningen: Okunskapen hos bostadsrättsägarna ett demokratiproblem

Årsredovisningen är det viktigaste dokumentet för att förstå hur föreningen mår ekonomiskt. Att inte läsa den är lite som att köpa en begagnad bil utan att lyfta på motorhuven. Robert Boije, chefsekonom SBAB Nästan lika många, 48 procent, känner inte till

Sammanhang: ...Robert Boije, chefsekonom SBAB Nästan lika många, 48 procent, känner inte till föreningens belåningsgrad. Hög belåning exponerar föreningen direkt vid ränteuppgångar och kan tvinga fram avgiftshöjningar på kort varsel. ...

Omnämnda personer: Robert Boije.

Hitta riskerna i BRF:ens ekonomi – på en allt hetare bostadsmarknad som nytt slår rekord

Vi fördjupar oss mer och listar tips på hur du kan få bättre insyns i föreningens ekonomi inför en kommande budgivning och lägenhetsköp. Budgivningarna hettar till efter Riksdagens beslut Riksdagens beslut den 4 mars 2026 om kreditlättnader tycks ha gett

Sammanhang: ...Hon beskriver att den främsta fördelen är att det blir enklare för föreningens styrelse att förklara för sina medlemmar vad som faktiskt krävs för att en förenings ekonomi ska fungera över tid. ...

Omnämnda platser: Stockholms, Deloitte. Omnämnda personer: Erik Holmberg, Eva Törning.

Svenska gårdsförsäljningen överraskade – men håller intresset i sig?

Han har sammanställt branschföreningen Svenskt vins enkätsvar från samtliga gårdar som kom i gång med gårdsförsäljning under premiäråret 2025. – Kunderna är positiva och försäljningen relativt riklig. Osäkra omständigheter Å andra sidan var det mindreän

Sammanhang: ...Ändå stod gårdsförsäljningen för 45 procent av den totala mängden svenskt vin som såldes 2025, enligt föreningens beräkningar. Sätter man det i relation till Systembolagets totala årsförsäljning av vin (2024) motsvarar det 0,03 procent. ...

Omnämnda personer: Sveneric Svensson.

Så utvecklas bostadsmarknaden nästa år - "mycket talar för det"

Förbättrad köpkraft och stabilare marknad Swedbanks senaste Boindex visar att hushållens möjligheter att köpa bostad har ökat. Indexet steg under tredje kvartalet från 111 till 114, vilket innebär att köparna nu i snitt lägger 26 procent av den disponibla

Sammanhang: ...Arturo Arques, Swedbank och Sparbankernas privatekonom. För bostadsrättsköpare är föreningens ekonomi, särskilt underhållsskuld och sparbehov, viktiga faktorer att ta hänsyn till. Fler tror på stigande bostadsmarknad Flera andra prognoser pekar likt Swedbanks på en stark utveckling för bostadsmarknaden nästa år. ...

Omnämnda platser: Swedbanks. Omnämnda personer: Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, Marcus Svanberg.

Hyresavtal klart – 1,5 procent nästa år

Hyreshöjningen blir 1,5 procent för 2026. ”Järfällahus har tagit hänsyn till att många hushåll haft det tufft ekonomiskt de senaste åren och nu hoppas vi att fler hyresvärdar tar efter”, säger föreningens förhandlare Sanna Kolk i en skriftlig kommentar.Tidigare

Sammanhang: ...Hyreshöjningen blir 1,5 procent för 2026. ”Järfällahus har tagit hänsyn till att många hushåll haft det tufft ekonomiskt de senaste åren och nu hoppas vi att fler hyresvärdar tar efter”, säger föreningens förhandlare Sanna Kolk i en skriftlig kommentar. Tidigare har Hyresgästföreningen tecknat ett större avtal i Göteborg som landade högre, 2,9 procent. ...

Omnämnda platser: Göteborg. Omnämnda personer: Sanna Kolk.

Köpa bostadsrätt? Det här bör du kontrollera innan köp

Avgörande nyckeltal i årsredovisningen Föreningens årsredovisning ska enligt lag innehålla uppgifter om tre viktiga nyckeltal: sparande, skuldsättning och räntekänslighet. Dessa ger en tydlig bild av föreningens ekonomiska situation. Saknas dessa nyckeltal

Sammanhang: ...Avgörande nyckeltal i årsredovisningen Föreningens årsredovisning ska enligt lag innehålla uppgifter om tre viktiga nyckeltal: sparande, skuldsättning och räntekänslighet. ...

Omnämnda personer: Jenny Söderberg.

Bostadsköpare: Så undviker du oväntade avgiftshöjningar

Ökade krav på redovisning och sparande Från och med nästa år måste alla bostadsrättsföreningar använda redovisningsregelverket K3. Det innebär att avskrivningarna och byggnadens slitagekostnader blir tydligare i årsredovisningen, vilket kan ge en bättrebild

Sammanhang: ...Det innebär att avskrivningarna och byggnadens slitagekostnader blir tydligare i årsredovisningen, vilket kan ge en bättre bild av föreningens långsiktiga sparande. Syftet med denna förändring är att ge bättre insyn i vilka föreningar som sparar tillräckligt för framtida underhåll och vilka som inte gör det. ...

Risk för avgiftshöjningar i bostadsrätter – nya regler införs vid årsskiftet

Från förenklad till detaljerad redovisning K2-metoden har inneburit att hela byggnaden skrivs av som en enhet under en mycket lång tid, ofta 100–120 år. Denna metod har inte tagit hänsyn till att olika byggnadsdelar har varierande teknisk livslängd. Det

Sammanhang: ...K2 innebär i praktiken att man överskattar livslängden och underskattar de kostnader som behöver täckas av föreningens intäkter. Arturo Arques, privatekonom på Swedbank. Med K3 synliggörs de verkliga kostnaderna för underhåll, vilket innebär att föreningar som tidigare använt K2 kan behöva höja sina månadsavgifter för att möta de faktiska utgifterna framöver....