Detta vill köparna veta – 5 vanligaste frågorna på bostadsvisningar

Renoveringar och ekonomi i fokus Enligt de intervjuade mäklarna är frågor om kommande renoveringar mest frekventa. Särskilt stambyte, fasad och tak, samt fönster och ventilation är områden som väcker oro kring framtida kostnader. Spekulanter efterfrågar

Sammanhang: ...Även skick på gårdsbjälklag, det vill säga bjälklag i källare eller garage under innergården, lyfts fram som potentiella kostnadsfällor. Föreningens ekonomi är en annan central fråga. Mäklare framhåller att det är viktigt att analysera årsredovisningen, särskilt föreningens resultat, belåningsgrad och sparande. ...

Omnämnda personer: Erik Olsson.

Banken: Fällorna att undvika när du ska köpa bostadsrätt

Att köpa en lägenhet kan vara den största ekonomiska affären i livet, men det finns flera fallgropar som kan få stora konsekvenser för hushållets ekonomi. Handelsbanken lyfter fram viktiga punkter att kontrollera innan ett bostadsköp. Föreningens ekonomi

Sammanhang: ...Mikael Forssén, chef för Vägledning & Rekommendationer inom Sparande & Finansiering, betonar i en kommentar vikten av att förstå föreningens ekonomi och framtida risker....

Hyresavtal klart – 1,5 procent nästa år

Hyreshöjningen blir 1,5 procent för 2026. ”Järfällahus har tagit hänsyn till att många hushåll haft det tufft ekonomiskt de senaste åren och nu hoppas vi att fler hyresvärdar tar efter”, säger föreningens förhandlare Sanna Kolk i en skriftlig kommentar.Tidigare

Sammanhang: ...Hyreshöjningen blir 1,5 procent för 2026. ”Järfällahus har tagit hänsyn till att många hushåll haft det tufft ekonomiskt de senaste åren och nu hoppas vi att fler hyresvärdar tar efter”, säger föreningens förhandlare Sanna Kolk i en skriftlig kommentar. Tidigare har Hyresgästföreningen tecknat ett större avtal i Göteborg som landade högre, 2,9 procent. ...

Omnämnda platser: Göteborg. Omnämnda personer: Sanna Kolk.

Köpa bostadsrätt? Det här bör du kontrollera innan köp

Avgörande nyckeltal i årsredovisningen Föreningens årsredovisning ska enligt lag innehålla uppgifter om tre viktiga nyckeltal: sparande, skuldsättning och räntekänslighet. Dessa ger en tydlig bild av föreningens ekonomiska situation. Saknas dessa nyckeltal

Sammanhang: ...Avgörande nyckeltal i årsredovisningen Föreningens årsredovisning ska enligt lag innehålla uppgifter om tre viktiga nyckeltal: sparande, skuldsättning och räntekänslighet. ...

Omnämnda personer: Jenny Söderberg.

Bostadsköpare: Så undviker du oväntade avgiftshöjningar

Ökade krav på redovisning och sparande Från och med nästa år måste alla bostadsrättsföreningar använda redovisningsregelverket K3. Det innebär att avskrivningarna och byggnadens slitagekostnader blir tydligare i årsredovisningen, vilket kan ge en bättrebild

Sammanhang: ...Det innebär att avskrivningarna och byggnadens slitagekostnader blir tydligare i årsredovisningen, vilket kan ge en bättre bild av föreningens långsiktiga sparande. Syftet med denna förändring är att ge bättre insyn i vilka föreningar som sparar tillräckligt för framtida underhåll och vilka som inte gör det. ...

Risk för avgiftshöjningar i bostadsrätter – nya regler införs vid årsskiftet

Från förenklad till detaljerad redovisning K2-metoden har inneburit att hela byggnaden skrivs av som en enhet under en mycket lång tid, ofta 100–120 år. Denna metod har inte tagit hänsyn till att olika byggnadsdelar har varierande teknisk livslängd. Det

Sammanhang: ...K2 innebär i praktiken att man överskattar livslängden och underskattar de kostnader som behöver täckas av föreningens intäkter. Arturo Arques, privatekonom på Swedbank. Med K3 synliggörs de verkliga kostnaderna för underhåll, vilket innebär att föreningar som tidigare använt K2 kan behöva höja sina månadsavgifter för att möta de faktiska utgifterna framöver....