Bostadspriser på väg upp – experter spår tydlig ökning nästa år

Det som gör att flera experter nu ändå tror på stigande priser är dels förhoppningar om en bättre konjunktur, dels de förändringar som väntas i form av höjt bolånetak samt att det skärpta amorteringskravet tas bort. Förslaget väntas ge extra skjuts åt bostadsmarknaden.

Sammanhang: ...Får dessa sina lägenheter sålda så får de drivkraft att köpa större lägenheter, säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Vad är viktigast för prisutvecklingen, de förändrade reglerna eller konjunkturutvecklingen? ...

Omnämnda platser: Hemnet. Omnämnda personer: Erik Holmberg, Jens Magnusson.

Allt fler klagar på sin mäklare – men nu väntas bostadspriserna ta fart igen

Prognoser pekar mot vändning först 2026 Förra hösten såg bostadsmarknaden ut att återhämta sig, men under våren mattades utvecklingen av. Den förväntade prisuppgången under 2025 har uteblivit och marknaden har i stället stabiliserats på en lägre nivå. Hemnet,

Sammanhang: ...Hemnet, en av landets största bostadsportaler, har reviderat sina tidigare förväntningar och bedömer nu att ett tydligare lyft kan dröja till 2026. Marknadsanalytiker Erik Holmberg på Hemnet menar att flera faktorer talar för ett starkare år då, efter den nuvarande perioden av svag prisutveckling. ...

Omnämnda platser: Hemnet. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Trendbrott på bomarknaden – utbudet minskar

“Efter fyra år av stadigt ökande utbud av hus till salu har trenden nu brutits. Det beror på att det säljs relativt mycket i förhållande till hur många nya bostäder som kommer ut på marknaden", säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, enligt ett

Sammanhang: ...Det beror på att det säljs relativt mycket i förhållande till hur många nya bostäder som kommer ut på marknaden", säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet, enligt ett pressmeddelande. Det minskade utbudet av bostäder syns i 12 av 21 län. ...

Omnämnda platser: Halland, Västerbotten, Hemnet. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Trögare bostadsmarknad i höst – säljtiderna ökar kraftigt

Marknaden visar fortsatt försiktighet För lägenheter är den genomsnittliga säljtiden 31 dagar, en ökning från 25 dagar året innan. För villor har tiden gått upp från 31 till 42 dagar. Utvecklingen speglar att många är försiktiga vid bostadsbyten. Hemnets

Sammanhang: ...Framför allt för den som planerar att sälja framöver är det viktigt att ha i åtanke. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Samtidigt har villautbudet börjat minska på grund av att många villor har sålts, trots att många objekt legat ute länge och därmed drar upp snittiden....

Omnämnda platser: Hemnet. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Trögt att få lägenheten såld

Statistik från Hemnet som TT tagit del av visar att det tar i snitt 31 dagar innan en lägenhet blir såld, upp från 25 dagar samma period föregående år. Motsvarande siffra för villor är 42 dagar (31 dagar föregående år). ”Även om bostadsmarknaden nu på flera

Sammanhang: ...Det speglar en viss försiktighet som fortfarande präglar marknaden generellt”, skriver Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg i en kommentar. Det är dock stora geografiska skillnader. I Stockholm går det inte överraskande snabbast, 22 dagar för en lägenhet och 30 dagar för en villa. ...

Omnämnda platser: Stockholm, Hemnet. Omnämnda personer: Tobias Österberg, Erik Holmberg.

Ny undersökning visar: Det här stör vi oss mest på hos våra grannar

Vanligaste störningsmomenten På frågan om vad som stör mest hos grannarna svarar 47 procent att de inte stör sig på någonting alls. Av de som ändå stör sig på något, är hög ljudnivå det vanligaste bekymret (16 procent), följt av bristande underhåll av ytor

Sammanhang: ...Det kan vara bra att tänka på när man planerar en flytt också, och lägga lite tid på att bekanta sig med området, säger han. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Trivseln är något högre bland villaägare än bland de som bor i lägenhet eller radhus. ...

Omnämnda personer: Erik Holmberg.

2 000 kronor rikare per dag (!) – bara genom att äga ditt hus

Störst ökning i kronor i storstadsområden Sju av de tio kommuner som haft störst prisuppgång i kronor ligger i Stockholm. I Lidingö har genomsnittspriset stigit till 18,6 miljoner kronor, medan Danderyd och Nacka också noterar kraftiga ökningar. Vellinge

Sammanhang: ...Men samtidigt är det i flera fjällnära kommuner vi ser de största procentuella uppgångarna, där en kraftig ökad efterfrågan under pandemin bidrog till att driva upp priserna. Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Bland kommunerna med svagast prisutveckling finns Lycksele, Lindesberg och Haparanda, med ökningar på mellan 12 och 19 procent över tio år. ...

Omnämnda platser: Danderyd, Stockholm, Haparanda. Omnämnda personer: Erik Holmberg.

Här har fritidshuspriserna backat mest

Återgången till ett mera normalt samhälle och dessutom stigande räntor i samband med inflationsuppgången fick dock priserna att backa kraftigt. Även om en viss återhämtning skett så är det fortsatt långt kvar till rekordnivåerna, visar en sammanställningsom

Sammanhang: ...Samtidigt är utbudet historiskt högt", skriver Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet i ett pressmeddelande. Allra dyrast är inte oväntat Stockholms län där ett genomsnittligt fritidshus kostar 3 miljoner kronor, en nedgång med 370 000 kronor jämfört med pandemins toppnivåer. ...

Omnämnda platser: Kronobergs, Dalarna, Stockholms län. Omnämnda personer: Erik Holmberg.