Genomgång: Sju fastighetsaktier sänks – men två lyfts fram som favoriter

Sju svenska fastighetsbolag tappar sin köprekommendation på ett bräde. Handelsbanken har gjort en bred genomlysning av sektorn och landar i en slutsats: Det råder fortfarande köpläge för den selektive – och framför allt två välkända namn gillas av banken.

Sammanhang: ...Riktkurserna faller brett, även för köprekommenderade bolag Favoritstämpeln skyddar dock inte mot riktkurssänkningar. Castellums riktkurs sänks till 155 kronor från 165 och Inteas till 85 kronor från 94, trots köprekommendation i båda fallen. ...

Omnämnda platser: Castellumaktien, Fabege, Catena. Omnämnda personer: Atrium Ljungberg, John Mattson.

Akelius varnar för finanskris – förvaltaren försvarar fastighetsvärdena

Fastighetsmiljardären Roger Akelius varnar för en finanskris inom två år och vill att Castellum säljer utländska tillgångar för nära 20 miljarder kronor. Fondförvaltaren Jonas Andersson försvarar däremot fastighetsvärdena – och pekar på försäljningar somstöd

Sammanhang: ...Roger Akelius till EFN Akelius anser också att fastighetsbolagen generellt överskattar sina substansvärden. Han vill koncentrera Castellums verksamhet till färre svenska orter och ser bolagets försäljning av fastigheter i södra Sverige till Wihlborgs för 13,3 miljarder kronor som ett steg i rätt riktning Andersson: Försäljningarna ger stöd åt värdena Jonas Andersson, förvaltare av Carnegie Fastighetsfond, delar inte Akelius syn på fastighetsvärderingarna. ...

Omnämnda platser: Danmark, Sverige, Wihlborgs. Omnämnda personer: Atrium Ljungberg, Jonas Andersson, Roger Akelius.

Morgonkollen: Aktuella börshändelser du bör ha koll på den 24 september

Euro Stoxx 50-terminen sjunker med 0,46 procent, FTSE 100-terminen backar 0,33 procent och DAX terminen är ned 0,39 procent. New York De amerikanska börserna föll tillbaka under onsdagen. Sentimentet tyngdes av stigande marknadsräntor och högre oljepris.

Sammanhang: ...Erbjudandepriset fastställdes till 70 kronor per aktie, motsvarande ett marknadsvärde på 1,05 miljarder kronor. Castellums storägare Roger Akelius vill att fastighetsbolaget säljer hela innehavet i norska Entra samt lämnar Danmark och Finland. ...

Omnämnda platser: Bilförsäljningen, Kina, Mellanöstern. Omnämnda personer: Roger Akelius, Sam Altman, Donald Trump.

Morgonkollen: Aktuella börshändelser du bör ha koll på den 15 juli

Euro Stoxx 50-terminen sjunker med 0,17 procent, FTSE 100-terminen backar 0,27 procent och DAX terminen är ned 0,25 procent. New York De amerikanska börserna steg på tisdagen. Marknaden fick stöd av lägre amerikansk inflation än väntat i juni, vilket pressade

Sammanhang: ...Dörr- och fönstertillverkaren Inwido redovisar en omsättning och justerat ebita som var högre än väntat under andra kvartalet. Fastighetsbolaget Castellums hyresintäkter och driftsnetto i andra kvartalet kom in högre än analytikernas förväntningar. Förvaltningsresultatet steg också i jämförelse med samma kvartal i fjol. ...

Omnämnda platser: Iran, New York, Svedbergs Group. Omnämnda personer: Kevin Warsh, Prognoscentrets Byggstartsindikator, Uber Technologies.

Nordea ser köpläge i fastighetsjätten – ljusaste utsikterna på 15 år

Castellums utsikter är de ljusaste på 10–15 år, enligt Nordea, som höjer riktkursen till 145 kronor och upprepar sitt köpråd. SB1 väljer dock att stå kvar på sidlinjen med en neutral rekommendation och en riktkurs på 130 kronor. Nordea ger även köpråd för

Sammanhang: ...Castellums utsikter är de ljusaste på 10–15 år, enligt Nordea, som höjer riktkursen till 145 kronor och upprepar sitt köpråd. ...

Omnämnda platser: Stockholm.

Fastighetsjätten säljer hela Skånebeståndet för 13,3 miljarder – så reagerar analytikerna

Wihlborgs tar ett transformativt kliv Portföljen förvärvas till en initial direktavkastning om 5 procent, trots en vakansgrad på 15 procent. Den kombinationen rymmer både risk och uppsida. Affären finansieras med ny skuld och höjer initialt Wihlborgs belåningsgrad

Sammanhang: ...Ålandsbanken enligt Finwire Ålandsbanken ser Castellums exit som en renodling bort från en region som historiskt levererat lägre avkastning. Skåneportföljen utgör ungefär 10 procent av Castellums totala portfölj....

Omnämnda platser: Ålandsbanken, Öresundsregionen, Finwire.

Fastighetsaktier fortsätter rasa trots köpråd och rekordrabatter – här är bolagen med störst substansrabatt

Substansrabatten bland Large Cap-bolagen uppgår i snitt till 22,7 procent. Sektorn handlas till P/NAV 0,73, en nivå som historiskt bara dyker upp under perioder av kreditstress, och ändå pekar analytikerkonsensus entydigt uppåt, vilket vi tidigare rapporterat

Sammanhang: ...Kassaflödet från operativ verksamhet per aktie väntas dessutom växa med 9 procent årligen. Kapitalmarknaderna fungerar, vilket Castellums fastighetsförsäljning till AP7 och flera obligationsemissioner under Q1 konkret bekräftar. Peter Norhammar, fondförvaltare för Avanza Fastighet by Norhammar, lyfter fram räntebindningen som en naturlig stötdämpare, vilket vi tidigare rapporterat. ...

Omnämnda personer: Peter Norhammar.

Fastighetssektorn handlas till historisk substansrabatt — här är aktierna som får köpstämpel av analytikerna

Skuldsättningen lägre trots dubbelt så dyr finansiering Den mest överraskande kontrasten finns i balansräkningarna. Fastighetsbolagens genomsnittliga finansieringskostnad ligger idag på 3,6 procent, mot 1,8 procent år 2021, men skuldsättningen är ändå väsentligt

Sammanhang: ...Kassaflödet från operativ verksamhet per aktie väntas dessutom växa med 9 procent årligen. Kapitalmarknaderna fungerar: Castellums stora fastighetsförsäljning till AP7 och flera obligationsemissioner under det första kvartalet är konkreta bevis, enligt Swedbank Aktiellt. ...

Omnämnda platser: Sandbergs. Omnämnda personer: Peter Norhammar.

Bankens tre toppval i fastighetssektorn – inga negativa råd

Stark utveckling men blandade resultat Fastighetsaktier ökade i snitt med 3,4 procent under oktober, men utvecklingen varierade mellan bolagen. Atrium Ljungberg och Sagax har haft särskilt stark utveckling, medan Nyfosa och Hufvudstaden uppvisat svagareresultat.

Sammanhang: ...Bland de bolag som utvecklats bäst märks Sveafastigheter och John Mattsson tillsammans med SBB. Balders, Castellums och Nivikas värdering bedöms som attraktiv Danske Bank ser fortsatt potential i branschen och pekar ut Balder, Castellum och Nivika som sina toppval. ...

Omnämnda platser: Nivika, Nivikas, Danske Bank. Omnämnda personer: Atrium Ljungberg, John Mattsson.