Var tredje bostadsannons är ”snart till salu” – så kan du agera före visningen

På Booli är omkring var tredje bostadsannons märkt ”snart till salu”. En del bostäder säljs redan i det skedet, innan en vanlig visning eller försäljningsstart. För den som letar bostad kan det därför löna sig att agera tidigare än annonsen antyder. I en

Sammanhang: ...Sådana villkor kan göra ditt erbjudande mer intressant, förutsatt att de fungerar för dig. Blir det billigare före budgivningen? En tidig affär kan bespara dig konkurrens från fler spekulanter, men det blir däremot inte automatiskt billigare. ...

Omnämnda platser: Bostadsrätterna, Booli. Omnämnda personer: Claudia Wörmann.

Bolånelättnaden möter stigande priser – ettorna drar ifrån

De nya bolånereglerna skulle göra det lättare för unga att köpa sin första bostad. Men sedan förändringarna aviserades i december har priset på ettor stigit 6,3 procent, medan större lägenheter knappt har rört sig. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik

Sammanhang: ...Håll koll på objekt som legat ute länge: Svagt intresse kan ge utrymme för ett lägre bud. Sätt en gräns före budgivningen: Bestäm ditt högsta pris i förväg och avstå om buden går över det. En lägre kontantinsats kan öppna dörren till bostadsmarknaden, och att inte betala mer än nödvändigt för själva bostaden gör skillnad långt efter köpet....

Omnämnda platser: Göteborg, Malmö, Stockholm. Omnämnda personer: Marcus Svanberg.

Stark villaförsäljning i sommar – nu väntas rekordmånga på sensommarens visningar

Medan många svenskar fortfarande var på semester slog villamarknaden rekord. Inför sensommarens stora visningshelger väntas nu fler bostadsspekulanter än på flera år. Sommaren har länge varit bostadsmarknadens lågsäsong, men den bilden håller på att förändras.

Sammanhang: ...Ordna lånelöftet i förväg och bestäm en tydlig maxbudget innan budgivningen börjar. Jämför bostaden med faktiska slutpriser i området och räkna in kostnader för uppvärmning, underhåll och eventuella renoveringar. ...

Omnämnda platser: Jämtland, Storstockholm, Östergötland. Omnämnda personer: Marcus Svanberg.

Från 16 till 127 dagar – här säljs bostäder snabbast och långsammast i Sverige

I Härjedalen får en bostadssäljare räkna med att vänta 127 dagar på en affär. I Stockholm tar det 16. Hemnets genomgång av 219 kommuner blottar ett lapptäcke av extremer. Enligt Placera ligger rikssnittet för mediansäljtid på 44 dagar. Härjedalen är alltså

Sammanhang: ...Enbart kommuner med fler än 30 försäljningar under perioden. Kiruna slår Stockholm i budgivningen Stockholm toppar snabbhetslistan med 16 dagars mediansäljtid och en budpremie på 6,9 procent, vilket vi tidigare har rapporterat om. ...

Omnämnda platser: Sverige, Karlsborg, Stockholm. Omnämnda personer: Erik Holmberg, BudpremieHärjedalen127 dagar-3,1%Malung-Sälen120 dagar-1,4%Gagnef114.

Budgivningarna hettar till igen – så vinner du budstriden enligt experten

Som ensam budgivare gäller det att undvika ett taktiskt lågt öppningsbud. Utgångspriset speglar säljarens förväntningar och ett skambud riskerar att förstöra relationen redan från start. Wörmann tipsar också om att kontakta mäklaren redan innan visningen

Sammanhang: ...Det säger mer om prisnivån än utgångspriset, och håller budgivningen sig inom snittet är prisstegringen hanterbar även när siffrorna känns höga. i området. Det säger mer om prisnivån än utgångspriset, och håller budgivningen sig inom snittet är prisstegringen hanterbar även när siffrorna känns höga. ...

Omnämnda platser: Booli.

Planerar du att sälja? Så renoverar du utan att gå back

Många förutsätter att ju mer pengar man plöjer ner i bostaden, desto mer blir den värd. Det stämmer inte. Magnus Hjelmér, vardagsekonom ICA Banken Lyxrenoveringar kan bli en ekonomisk fälla Spa-badrum, exklusiva material som marmor och specialsnickeri imponerar

Sammanhang: ...Dolda tekniska uppgraderingar, som nya rör, el eller isolering, lönar sig sällan vid försäljning om de inte är akuta. De syns inte och påverkar i regel inte budgivningen nämnvärt. Smarta förbättringar ger bäst utväxling Målning, tapetsering, golvslipning och en enklare köksrenovering, som att byta luckor och bänkskiva, är renoveringar som vanligtvis lönar sig. ...

Omnämnda platser: Spa-badrum. Omnämnda personer: Magnus Hjelmér.

Trump-administrationen tveksam till Netflix megaaffär

Konsekvenser för aktiemarknaden och konkurrensen Utöver Netflix deltog även Paramount och Comcast i budgivningen, där samtliga tre aktörer höjde sina bud under processen. Efter beskedet om affären har Netflix aktie backat 0,4 procent. Trump-administrationens

Sammanhang: ...Konsekvenser för aktiemarknaden och konkurrensen Utöver Netflix deltog även Paramount och Comcast i budgivningen, där samtliga tre aktörer höjde sina bud under processen. Efter beskedet om affären har Netflix aktie backat 0,4 procent. ...

Här ökar priserna mest under budgivningen – och här ser det mörkast ut

Få kommuner med positiva budpremier Bara fem kommuner redovisar i genomsnitt en budpremie över noll, vilket innebär att slutpriset överstiger utgångspriset. Kiruna toppar listan med en budpremie på 6,1 procent, följt av Stockholm, Karlsborg, Solna och Sundbyberg.

Sammanhang: ...Här ökar priserna mest under budgivningen – och här ser det mörkast ut...

Omnämnda platser: Sundbyberg, Kiruna, Stockholm. Omnämnda personer: +3,8% .

Megaaffär på gång inom mediasektorn

Flera bud med olika inriktning Paramount är den enda aktören som har lämnat ett bud på hela Warner Bros Discovery. Comcast och Netflix har i stället visat intresse för att förvärva vissa delar, främst studiorna samt streamingtjänsterna HBO och HBO Max.Warner

Sammanhang: ...Omstrukturering och reglering Parallellt med budgivningen arbetar Warner Bros Discovery med att dela upp koncernen i två separata bolag. En del kommer att fokusera på streamingtjänster och filmstudior, medan den andra hanterar kabel-tv-verksamheten. ...

Omnämnda platser: Kalifornien. Omnämnda personer: Warner Bros.

Apple nära att köpa upp ungt AI-startup

Flera intressenter i budgivningen Prompt AI grundades 2023 och har elva anställda. Bolaget har tidigare fått fem miljoner dollar i såddfinansiering från investerarna AIX och Abstract Ventures. Förutom Apple har även Elon Musks företag xAI och Neuralinkvisat

Sammanhang: ...Flera intressenter i budgivningen Prompt AI grundades 2023 och har elva anställda. Bolaget har tidigare fått fem miljoner dollar i såddfinansiering från investerarna AIX och Abstract Ventures. ...

Omnämnda platser: Abstract. Omnämnda personer: Prompt AI:s, Elon Musks.