Lättade bolåneregler gör det enklare att köpa efter separationen – men inte tillräckligt för kvinnor

En separerad man som tjänar den manliga medianinkomsten kan köpa en genomsnittlig trea i sju av Sveriges 25 största kommuner. En kvinna som tjänar den kvinnliga medianinkomsten klarar det inte i någon. Skillnaden visar hur lönegapet påverkar möjligheten att

Sammanhang: ...Tilläggslån får numera endast tas upp till 80 procent av bostadens värde. Dessutom utgår banken normalt från priset vid köpet eller den senaste godkända omvärderingen, som i regel får göras först efter fem år. ...

Omnämnda platser: Göteborg, Booli, Stockholm. Omnämnda personer: Nordax Banks Relationsrapport, Nordax Bank, Linda Hasselvik.

Stark villaförsäljning i sommar – nu väntas rekordmånga på sensommarens visningar

Medan många svenskar fortfarande var på semester slog villamarknaden rekord. Inför sensommarens stora visningshelger väntas nu fler bostadsspekulanter än på flera år. Sommaren har länge varit bostadsmarknadens lågsäsong, men den bilden håller på att förändras.

Sammanhang: ...Jämför flera mäklare och välj någon med god kunskap om den lokala marknaden. Se också över bostadens skick, åtgärda mindre brister och satsa på en tilltalande presentation inför fotografering och visning. ...

Omnämnda platser: Jämtland, Storstockholm, Östergötland. Omnämnda personer: Marcus Svanberg.

Dolda kostnaden som överraskar bostadsköpare – så vänder du den till din fördel

Så fungerar amorteringskravet Belåningsgrad styr hur mycket du betalar. Amorteringskravet baseras på hur stor del av bostadens värde som finansieras med bolån. Under 50 % – Inget lagstadgat amorteringskrav. 50–70 % – Minst 1 % av lånet per år (ca 2 030

Sammanhang: ...Så fungerar amorteringskravet Belåningsgrad styr hur mycket du betalar. Amorteringskravet baseras på hur stor del av bostadens värde som finansieras med bolån. Under 50 % – Inget lagstadgat amorteringskrav. 50–70 % – Minst 1 % av lånet per år (ca 2 030 kr/mån på 3,5 mkr). ...

Ny kartläggning: Här får pensionärer mest bostad för pengarna

Samma pension, radikalt olika liv. I Vallentuna får en genomsnittlig pensionär landets minsta bostadsyta för sin pension och hemtjänsten får bottenbetygen. Femtio mil norrut, i Storuman, toppar verkligheten hela Sverige. Det geografiska lotteriet avgör mer

Sammanhang: ...Svanberg uppmanar den som funderar på framtidens boende att börja planera långt innan en flytt blir nödvändig. Prata med banken, ta reda på bostadens faktiska värde och väg in ekonomi, geografi och livsstil i god tid, enligt råden i TV4:s rapportering....

Omnämnda platser: Vallentuna, Malmö, Sorsele. Omnämnda personer: Marcus Svanberg.

Sveriges dyraste villagator kartlagda – här är snittpriset över 22 miljoner

På Albavägen på Lidingö kostar en genomsnittlig villa 22,3 miljoner kronor. Det är inte ett undantag – det är toppen av ett mönster som visar hur extremt platsspecifik den svenska bostadsmarknaden är. Enligt LF Fastighetsförmedling, vars kartläggning bygger

Sammanhang: ...Så stor kontantinsats krävs Sedan bolånetaket höjdes till 90 procent den 1 april 2026 räcker det med en kontantinsats på 10 procent av bostadens pris. På Sveriges dyraste villagator handlar det ändå om miljonbelopp som få hushåll har möjlighet att betala utan ett betydande eget kapital. ...

Omnämnda platser: Bromma, Sverige, Höganäs. Omnämnda personer: Marcus Svanberg.

Så kan din tomma bostad bekosta semestern – allt du behöver veta innan du hyr ut

Den 1 juli 2026 fick svenska villaägare och bostadsrättsinnehavare friare regler för att hyra ut sina hem. Trots det tvekar många inför att lägga ut bostaden, inte minst eftersom det kan vara svårt att veta vad som faktiskt gäller. Några veckor med en tom

Sammanhang: ...Undvik kontantbetalningar och använd en spårbar betalningsmetod. Dokumentera bostadens skick - Fotografera bostaden noggrant precis innan gästen flyttar in. När uthyrningen är avslutad bör bostaden gås igenom på nytt och jämföras med bilderna. ...

Omnämnda platser: wifi-kod.

Planerar du att sälja? Så renoverar du utan att gå back

Många förutsätter att ju mer pengar man plöjer ner i bostaden, desto mer blir den värd. Det stämmer inte. Magnus Hjelmér, vardagsekonom ICA Banken Lyxrenoveringar kan bli en ekonomisk fälla Spa-badrum, exklusiva material som marmor och specialsnickeri imponerar

Sammanhang: ...Smarta förbättringar ger bäst utväxling Målning, tapetsering, golvslipning och en enklare köksrenovering, som att byta luckor och bänkskiva, är renoveringar som vanligtvis lönar sig. Dessa åtgärder är kostnadseffektiva, höjer bostadens attraktionskraft och kan göras personliga utan att skrämma bort köpare. Att bygga en altan eller skapa ett extra sovrum hör också till åtgärderna som vanligtvis ökar värdet på bostaden. ...

Omnämnda platser: Spa-badrum. Omnämnda personer: Magnus Hjelmér.

Så påverkar de nya bolånereglerna dig – förändringar för köpare från 1 april

Framförallt handlar det om två tydliga förändringar: Det skärpta amorteringskravet på ytterligare 1 procentenhet för lån som överstiger 4,5 gånger per hushållets årsinkomst tas bort. Samtidigt höjs bolånetaket från nuvarande 85 till 90 procent. Effekten

Sammanhang: ...Effekten av detta blir att köpare nu behöver skjuta in en kontantinsats motsvarande 10 procent av bostadens värde i stället för som tidigare 15 procent. Vad hoppas man uppnå med de här förändringarna? ...

Hitta riskerna i BRF:ens ekonomi – på en allt hetare bostadsmarknad som nytt slår rekord

Vi fördjupar oss mer och listar tips på hur du kan få bättre insyns i föreningens ekonomi inför en kommande budgivning och lägenhetsköp. Budgivningarna hettar till efter Riksdagens beslut Riksdagens beslut den 4 mars 2026 om kreditlättnader tycks ha gett

Sammanhang: ...Höjt bolånetak vid köp: Du kan låna upp till 90 % av bostadens värde (10 % kontantinsats). Stramare regler för tilläggslån: Max 80 % belåningsgrad vid utökning av befintligt lån. ...

Omnämnda platser: Stockholms, Deloitte. Omnämnda personer: Erik Holmberg, Eva Törning.

Sälja din bostad? Då lönar det sig att renovera – och när det inte gör det

Köparna vill ha klart - men betalar inte för det Paradoxen är påtaglig: köparna vill flytta in utan att behöva lyfta ett finger, men de är inte beredda att betala mer för att slippa göra det. Efter pandemin och inflationsåren håller hushållen hårdare iplånboken

Sammanhang: ...Mikrocement kan exempelvis istället ge ett badrum ett modernt lyft för runt 75 000 kronor, vilket i rätt läge är ett mer proportionerligt val. Bostadens skick är viktigt men känslan i bilderna i annonsen är nästan ännu viktigare. Jimmy Rossetti, mäklare. ...

Omnämnda platser: Linköping. Omnämnda personer: Jimmy Rossetti.